物业工程款结算协议书.docx

物业工程款结算协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲方（以下简称“业主”）基本信息：__________

1.1.2乙方（以下简称“承包商”）基本信息：__________

第二章：工程款结算事项

2.1工程款结算依据

2.1.1工程款结算依据包括但不限于：工程量清单、工程合同、设计文件、施工图纸、变更签证等。

2.1.2甲方应按照合同约定及时提供上述结算依据，乙方应按照合同约定及时完成工程量清单的编制。

2.2工程款结算金额

2.2.1工程款结算金额包括但不限于：工程量清单中的工程款项、变更签证款项、索赔款项等。

2.2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款结算金额，乙方应按照合同约定及时开具发票。

2.3工程款结算周期

2.3.1工程款结算周期包括但不限于：月结、季结、竣工结算等。

2.3.2甲方应按照合同约定及时完成工程款结算周期的审批，乙方应按照合同约定及时提交工程款结算申请。

第三章：工程质量与验收

3.1工程质量标准

3.1.1工程质量标准包括但不限于：国家相关法律法规、行业标准、设计文件、施工图纸等。

3.1.2乙方应按照合同约定及时完成工程质量标准的制定，甲方应按照合同约定及时完成工程质量标准的审批。

3.2工程验收事项

3.2.1工程验收事项包括但不限于：隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。

3.2.2甲方应按照合同约定及时完成工程验收事项的审批，乙方应按照合同约定及时提交工程验收申请。

第四章：工程变更与签证

4.1工程变更事项

4.1.1工程变更事项包括但不限于：设计变更、施工变更、材料变更等。

4.1.2甲方应按照合同约定及时完成工程变更事项的审批，乙方应按照合同约定及时提交工程变更申请。

4.2工程签证事项

4.2.1工程签证事项包括但不限于：工程量签证、工程进度签证、工程款项签证等。

4.2.2甲方应按照合同约定及时完成工程签证事项的审批，乙方应按照合同约定及时提交工程签证申请。

第五章：违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方违约责任包括但不限于：未按时支付工程款、未按时完成工程验收等。

5.1.2乙方违约责任包括但不限于：未按时完成工程量清单的编制、未按时提交工程验收申请等。

5.2争议解决

5.2.1争议解决方式包括但不限于：友好协商、调解、仲裁、诉讼等。

5.2.2双方应按照合同约定及时解决争议，如无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章：履约保证金与保修责任

6.1履约保证金

6.1.1乙方应在合同签订后一定工作日内向甲方缴纳履约保证金，履约保证金金额为合同总价的_____%。

6.1.2履约保证金的有效期为合同履行完毕，若无违约行为，甲方应在合同履行完毕后一定工作日内无息退还乙方履约保证金。

6.2保修责任

6.2.1乙方应对其提供的材料和设备的质量负责，并按照国家相关法律法规和行业标准承担保修责任。

6.2.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和保修范围按照国家相关法律法规和行业标准执行。

第七章：知识产权与保密

7.1知识产权

7.1.1乙方保证其对提供的工程设计、施工方案、技术资料等拥有合法的知识产权，并承担由此产生的法律责任。

7.1.2甲方对乙方提供的上述资料享有使用权，但未经乙方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他目的。

7.2保密

7.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

7.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕或商业秘密、技术秘密、财务信息等公开之日止。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力

8.1.1不可抗力包括但不限于：战争、动乱、自然灾害、政府行为等。

8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

8.2不可抗力后果

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

8.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项。

第九章：合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

9.2合同终止

9.2.1合同履行完毕，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，可以书面形式终止合同。

第十章：其他约定

10.1合同的修改和补充

10.1.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.1.2修改和补充的部分与原合同具有同等法律效