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房地产合作开发协议书经典版范文5篇

篇1

房地产合作开发协议书

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【联系电话】

法定代表人/负责人：【法定代表人/负责人姓名】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【联系电话】

法定代表人/负责人：【法定代表人/负责人姓名】

鉴于甲方是一家具有丰富房地产开发经验和资源的企业，乙方是一家具有优质土地资源及资金的企业，为了合作开发利用现有资源，达到互利共赢的目的，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵照执行：

第一条合作内容

1.1乙方根据自身优质的土地资源，向甲方提供可开发利用的土地，包括但不限于土地的具体位置、面积、土地性质等信息。

1.2甲方根据提供的土地资源，拟定开发方案和计划，并与乙方沟通确认，以实现土地资源的最大开发价值。

1.3双方合作开发的项目，具体包括但不限于土地规划设计、建设用地规划许可、施工图设计、项目施工、销售推广等工作。

第二条合作方式

2.1乙方提供土地资源作为资产投入，甲方负责项目的开发运营，双方共同分享合作开发项目所取得的收益。

2.2合作收益分配比例为：乙方占30%，甲方占70%。

第三条合作期限

3.1本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为【天/月/年】。

3.2合作期限届满后，如双方愿继续合作，可以在协议到期前30天内书面续签。

第四条合作保密

4.1双方在合作过程中应保守合作内容的商业机密，不得向第三方透露。

4.2双方不得在未经授权的情况下，向第三方转让合作中所涉及的任何权益。

第五条合作风险分担

5.1因合作开发项目发生的损失、风险由双方共同分担。如因一方过错导致的损失，应由过错方承担相应的法律责任。

第六条其他

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为协议的组成部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为房地产合作开发协议书经典版范文，双方在签署合作协议前应仔细阅读协议内容，明确双方的权利和义务，保障合作项目的顺利进行。愿双方在合作开发项目中取得丰硕成果，共同分享成功的果实。

篇2

房地产合作开发协议书经典版范文

甲方：

乙方：

鉴于：

为了共同开发和利用房地产项目，在协商一致的基础上，双方达成如下协议：

一、项目概况

（一）项目名称：

（二）项目地点：

（三）项目规划：

二、合作方式

1、本协议为合作方案之一。甲方需全权委托乙方对项目进行管理、规划、设计、建设、销售等工作，乙方有权对项目进行开发和施工。

2、甲方应按照本合作协议及相关法律规定全额拨款，注资翻建工程。甲方与承建商应签定设计合同、建设合同，乙方应参与签约及分析。

3、乙方向甲方翻建的项目转让时有优先权。并约定转让价。

4、乙方向单体房屋可享有优先收购权。

三、双方责任

1、甲方责任：

（一）按照实际情况及时足额支付所需款项；

（二）为乙方提供必要协助，包括但不限于提供相关资料等；

（三）确保项目土地所有权属实；

2、乙方责任：

（一）按照双方协议完成项目的规划、设计、建设等工作；

（二）遵守相关法律法规，承担项目开发运营中的相关责任；

（三）保障项目的顺利开发和建设。

四、合作期限

1、本协议自双方签署之日起生效，至项目完工并购房交易完成之日止。

2、若项目建设需要延期，双方应协商一致延长合作期限，并签署书面协议。

五、风险承担

1、因合同条款规定、乙方违约等原因所致损失由乙方承担；

2、因甲方违约或未按期付款所致损失由甲方承担；

3、由于不可抗力因素，双方协商解决。

六、合同解除

1、一方未履行合同义务，经催告无果，另一方有权解除合同，追究其法律责任；

2、双方一致同意解除合同，须签署协议，经公证处公证生效。