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南京购房合同范文3篇

篇1

南京购房合同范本

买方：（甲方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

卖方：（乙方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方已经看房并同意购买乙方所出售的房屋，现各方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：南京市

2.房产证号码：

3.户型：

4.建筑面积：

5.房屋用途：

6.房屋现状：

7.房屋交付时间：自本合同签订之日起

二、房屋售价及付款方式

1.房屋总价为（大写）

2.首付款：甲方在本合同签订之日起应当支付房屋总价的30%作为首付款，即

3.首付款支付时间：自本合同签订之日起7个工作日内支付。

4.尾款支付时间：甲方自支付首付款之日起一个月内，应当支付尾款，即

5.尾款支付方式：（请填写具体支付方式）

6.如甲方未按约定时间支付尾款的，乙方有权要求解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

三、权利与义务

1.乙方向甲方提供房屋产权证明、物业证明等相关资料。

2.乙方保证所售房屋产权清晰，无法归属纠纷，确保乙方享有完全的处置权。

3.乙方应保证房屋的房屋产权证明、房地产权证、物业权证等相关材料的真实有效，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，由乙方承担法律责任。

4.甲方应当按照本合同约定的时间及方式支付相关款项，否则应承担违约责任。

5.甲方自房屋交付之日起，对房屋所产生的使用、保养、维修等费用由甲方自行承担。

6.房屋过户费、税费等一切由买双方协商承担。

7.房屋过户时，各方应当就相关过户费用及相关事项进行协商。

8.房屋过户手续完成后，买双方各自保管好房屋产权证明等重要资料，凡因保管不善而产生的后果由各方自行承担责任。

四、不可抗力

本合同自乙方签字之日起生效，但因不可抗力即自然灾害等原因引起的迟延、漏洞、不完全交付或部分交付的，主要依照受灾地区价格管理部门有关的规定执行。

五、违约责任

1.任何一方未履行或不完全履行本合同的约定，应当承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为未付款项金额的1%。

2.违约方应提前书面通知守约方，经守约方无异议后才能解除合同，否则违约方应向守约方支付守约方提前通知所需支付的违约金。

六、争议解决

本合同因履行发生争议的，应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同为确认双方的真实意思，以明准确的指导承诺买卖过程中的双方行动。双方对本合同条款一致认同。

2.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份，合同有效期为自买双方签字之日起。

甲方（盖章/签字）：

日期：年月日

乙方（盖章/签字）：

日期：年月日

以上为南京购房合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。

篇2

南京购房合同范文

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

乙方（卖方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经过友好协商，就买卖以下所述的房产达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交易价格

1.甲方同意购买，乙方同意出售，标的物为位于南京市XXX小区X栋XXX号的一套房产，房屋建筑面积为XXX平方米，房产证号为XXXXXX。

2.标的物的交易价格为XXX万元（以人民币为计价单位），甲方应当在本合同签订之日起7个工作日内一次性支付全部购房款项。

二、权利义务

1.乙方在签订本合同生效之日起5个工作日内应当将房产证、居民身份证等相关证件原件交由甲方，以便甲方办理过户手续。

2.甲方应当在收到相关证件后，5个工作日内到南京市房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3.房产过户完成后，甲方即可自行使用、处置所购房产，并承担相应的管理、维护、保养等责任。

4.乙方在房产交易完成后应当对房屋进行交接，保证所售房屋房产证的真实性，并及时迁出房屋。

5.若乙方未履行以上任何一项义务，致使房产交易无法完成