门店租赁合同样本小时便利店.docx

门店租赁合同样本小时便利店

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

-电子邮箱：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

-电子邮箱：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置及描述：

-门店地址：________________

-门店面积：________________

-门店用途：________________

-门店结构：________________

2.2租赁物的使用范围：

-使用目的：________________

-使用方式：________________

-禁止用途：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：

-起始日期：________________

-终止日期：________________

-租赁期限总计：________________年/月

3.2租金及支付方式：

-租金标准：________________元/平方米/月

-租金总额：________________元/月

-租金支付方式：________________

-租金支付周期：________________

第四章：维修及保养

4.1维修责任：

-甲方维修责任：________________

-乙方维修责任：________________

4.2保养责任：

-甲方保养责任：________________

-乙方保养责任：________________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任：

-甲方违约责任：________________

-乙方违约责任：________________

5.2争议解决：

-争议解决方式：________________

-争议解决地点：________________

-争议解决期限：________________

第六章：保险责任

6.1甲方保险责任：

-甲方应确保租赁物已投保全面财产保险，并承担保险费用。

-保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对租赁物造成损害的风险。

6.2乙方保险责任：

-乙方应自行投保商业活动相关的保险，包括但不限于第三方责任保险、产品责任保险等。

-乙方应提供保险有效期的证明，并确保在租赁期间保险始终有效。

第七章：租赁物的使用与变更

7.1使用要求：

-乙方应按照甲方提供的租赁物使用手册和指南进行操作和使用。

-乙方不得对租赁物进行任何结构上的改变或添加，除非得到甲方的书面同意。

7.2变更申请：

-乙方如需对租赁物进行装修、改造或其他变更，必须向甲方提出书面申请，并详细说明变更内容。

-甲方应在收到申请后十五个工作日内做出答复，逾期未答复视为同意。

第八章：租赁物的维护与修缮

8.1维护责任：

-甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

-乙方负责租赁物的日常清洁和小型修缮，保持租赁物的整洁和正常使用。

8.2修缮程序：

-如租赁物出现需要修缮的问题，乙方应在发现后二十四小时内通知甲方。

-甲方应在接到通知后尽快进行修缮，如因特殊情况无法及时修缮，应通知乙方并说明原因。

第九章：租赁物的安全与卫生

9.1安全标准：

-乙方应遵守国家和地方关于商业场所安全的规定，确保租赁物的安全使用。

-乙方应定期对租赁物进行安全检查，并保留检查记录备查。

9.2卫生要求：

-乙方应保持租赁物的卫生清洁，定期进行消毒和虫害控制。

-乙方应遵守食品卫生法规，确保所有食品和饮料的卫生安全。

第十章：合同的解除与续约

10.1合同解除：

-在租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前九十天书面通知对方。

-解除合同的一方应支付给对方相当于三个月租金的违约金。

10.2合同续约：

-合同到期前九十天，如乙方希望续约，应书面通知甲方。

-甲方在收到续约通知后三十天内，应书面回复是否同意续约，以及续约的条件。

-如果双方就续约条件达成一致，应签订书面续约合同。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义：

-不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治