石油化工生产园区租赁合同.docx

石油化工生产园区租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物名称：石油化工生产园区

2.2租赁物位置：__________

2.3租赁物面积：__________

2.4租赁物用途：石油化工生产及相关活动

2.5租赁物交付日期：__________

2.6租赁期限：__________

第三章：租金及费用

3.1租金

3.1.1租金标准：__________

3.1.2租金支付方式：__________

3.1.3租金支付周期：__________

3.2其他费用

3.2.1水电费：__________

3.2.2物业费：__________

3.2.3环保费：__________

3.2.4其他：__________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1使用要求

4.1.1承租方应按照租赁物用途进行使用，不得擅自改变用途

4.1.2承租方应遵守国家有关石油化工生产的法律法规和标准

4.1.3承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好

4.2维护保养

4.2.1出租方负责租赁物的日常维护保养

4.2.2承租方负责租赁物的日常清洁和保养

4.2.3如遇租赁物损坏，承租方应及时通知出租方进行维修

第五章：违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方未能按照约定时间交付租赁物，应承担违约责任

5.1.2出租方未能履行租赁物的维护保养义务，应承担违约责任

5.2承租方违约

5.2.1承租方未按时支付租金，应承担违约责任

5.2.2承租方未按照租赁物用途进行使用，应承担违约责任

5.2.3承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任

（后续章节待补充）

第六章：租赁物的改造与扩建

6.1改造与扩建的批准

6.1.1承租方如需对租赁物进行改造或扩建，必须事先向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意

6.1.2出租方应在收到申请后十五个工作日内作出答复

6.2改造与扩建的费用

6.2.1承租方承担改造或扩建的所有费用

6.2.2改造或扩建所增加的价值归出租方所有

6.3改造与扩建的要求

6.3.1改造或扩建不得影响租赁物的主体结构安全

6.3.2改造或扩建必须符合国家相关法律法规和标准

6.3.3改造或扩建完成后，承租方应立即通知出租方进行验收

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租

7.1.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方

7.1.2如承租方违反转租禁令，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.2转让

7.2.1承租方如需将租赁权转让给第三方，必须事先向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意

7.2.2出租方有权根据转让申请的实际情况决定是否同意转让

7.2.3转让后，原租赁合同继续有效，新承租方承担原承租方的权利和义务

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值

8.1.2承租方应购买租赁物的责任保险，保险金额应足以覆盖承租方在租赁期间可能产生的责任

8.2保险赔偿

8.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应按照保险合同的约定向保险公司索赔

8.2.2如承租方在租赁期间因租赁物导致第三方损害，承租方应按照保险合同的约定向保险公司索赔

8.3保险费用的支付

8.3.1出租方支付的财产保险费用计入租金中

8.3.2承租方支付的责任保险费用计入其他费用中

第九章：租赁物的检查与维修

9.1定期检查

9.1.1出租方应每季度对租赁物进行一次例行检查

9.1.2承租方应每月对租赁物进行一次安全检查

9.2维修责任

9.2.1出租方负责租赁物的日常维修

9.2.2承租方负责租赁物的日常保养和小修

9.3紧急维修

9.3.1如租赁物发生紧急故障，承租方应立即通知出租方进行维修

9.3.2出租方应在接到通知后二十四小时内进行维修

第十章：租赁合同的变更与解除

10.1变更

10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议

10.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力

10.2解除

10.2.1双方同意解除合同时