农民房购买合同5篇.docxVIP

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农民房购买合同5篇

篇1

农民房购买合同

一、甲方(出卖方)

姓名:

性别:

籍贯:

身份证号:

住址:

二、乙方(购买方)

姓名:

性别:

籍贯:

身份证号:

住址:

三、房屋基本情况

房屋坐落地点:

房屋编号:

建筑面积:

土地面积:

使用权证号:

四、交易条件

1.房屋总价格为人民币(大写)

2.乙方需先支付定金(大写)作为诚意金

3.甲方承诺房屋使用权证齐全,无任何限制及纠纷

4.乙方需在签署合同后(天数)内支付房屋总价的(比例)作为首期款

5.甲方应在收到首期款后(天数)内办理过户手续,并提供有效的过户证明

6.过户手续完成后,乙方应在(天数)内支付余款,甲方交付房屋钥匙

五、保证条款

1.甲方保证房屋的使用权证无任何限制,不存在纠纷

2.如因甲方原因导致房屋无法正常过户,甲方应承担迟延责任,返还乙方已支付款项,并按每日千分之(利率)向乙方支付违约金

3.乙方应保证提供真实有效的身份证明材料,如有不实情况,甲方有权终止合同并没收定金

4.过户手续完成后,若乙方拒绝支付余款或违反约定,甲方有权解除合同,没收已支付款项,并保留追究法律责任的权利

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定均构成违约,需承担相应的法律责任

2.违约方需向对方支付违约金,违约金额为合同总价的百分之(违约金比例),并承担相关的法律诉讼费用

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,合同自动解除,各方互不承担违约责任

七、其他事项

1.本合同自双方签字生效,合同的履行适用中华人民共和国合同法的有关规定

2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力

3.合同有效期为(天数)

甲方:(签名)乙方:(签名)

日期:年月日

篇2

农民房购买合同

一、甲方(出售方):_______________

二、乙方(购买方):_______________

鉴于甲方是农村的自然人,所拥有的房屋为农民房,为了保证双方的权益,特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址:_______________

2.房屋面积:_______________

3.房屋结构:_______________

4.房屋权属证明:_______________

5.附属配套设施:_______________

6.房屋使用情况:_______________

二、房屋交易金额

1.房屋总价为_______________(大写)

2.签订本合同时,乙方应支付给甲方定金_______________元,余款在签订《房屋过户合同》完成后一次性支付。

三、房屋交易流程

1.甲方提供房屋权属证明、房屋计量等证明材料。

2.乙方委托中介公司或律师进行房屋产权调查。

3.双方在备案建筑面积测绘机构测绘面积,验收房屋质量。

4.双方在房屋所有权确权登记部门进行房屋所有权确权登记。

5.双方到房屋管理部门办理《房屋过户合同》手续,双方签订《房屋过户合同》并支付余款。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务:

甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买款项;

甲方有权在签订《房屋过户合同》完成后交付房屋给乙方;

甲方承诺所出售的房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷;

甲方应负责协助乙方办理相关房屋过户手续。

2.乙方的权利与义务:

乙方有权要求签订《房屋过户合同》并支付房屋购买款项;

乙方有权对房屋进行检查,确保房屋质量和实用性;

乙方有义务按时支付合同约定的款项;

乙方有义务对房屋进行合法合理的使用和维护。

五、风险和违约责任

1.如果因乙方自身原因导致无法继续履行合同,乙方应支付给甲方违约金__________

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