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农民房购买合同5篇

篇1

农民房购买合同

一、甲方（出卖方）

姓名：

性别：

籍贯：

身份证号：

住址：

二、乙方（购买方）

姓名：

性别：

籍贯：

身份证号：

住址：

三、房屋基本情况

房屋坐落地点：

房屋编号：

建筑面积：

土地面积：

使用权证号：

四、交易条件

1.房屋总价格为人民币（大写）

2.乙方需先支付定金（大写）作为诚意金

3.甲方承诺房屋使用权证齐全，无任何限制及纠纷

4.乙方需在签署合同后（天数）内支付房屋总价的（比例）作为首期款

5.甲方应在收到首期款后（天数）内办理过户手续，并提供有效的过户证明

6.过户手续完成后，乙方应在（天数）内支付余款，甲方交付房屋钥匙

五、保证条款

1.甲方保证房屋的使用权证无任何限制，不存在纠纷

2.如因甲方原因导致房屋无法正常过户，甲方应承担迟延责任，返还乙方已支付款项，并按每日千分之（利率）向乙方支付违约金

3.乙方应保证提供真实有效的身份证明材料，如有不实情况，甲方有权终止合同并没收定金

4.过户手续完成后，若乙方拒绝支付余款或违反约定，甲方有权解除合同，没收已支付款项，并保留追究法律责任的权利

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定均构成违约，需承担相应的法律责任

2.违约方需向对方支付违约金，违约金额为合同总价的百分之（违约金比例），并承担相关的法律诉讼费用

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动解除，各方互不承担违约责任

七、其他事项

1.本合同自双方签字生效，合同的履行适用中华人民共和国合同法的有关规定

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

3.合同有效期为（天数）

甲方：（签名）乙方：（签名）

日期：年月日

篇2

农民房购买合同

一、甲方(出售方)：_______________

二、乙方(购买方)：_______________

鉴于甲方是农村的自然人，所拥有的房屋为农民房，为了保证双方的权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________

2.房屋面积：_______________

3.房屋结构：_______________

4.房屋权属证明：_______________

5.附属配套设施：_______________

6.房屋使用情况：_______________

二、房屋交易金额

1.房屋总价为_______________(大写)

2.签订本合同时，乙方应支付给甲方定金_______________元，余款在签订《房屋过户合同》完成后一次性支付。

三、房屋交易流程

1.甲方提供房屋权属证明、房屋计量等证明材料。

2.乙方委托中介公司或律师进行房屋产权调查。

3.双方在备案建筑面积测绘机构测绘面积，验收房屋质量。

4.双方在房屋所有权确权登记部门进行房屋所有权确权登记。

5.双方到房屋管理部门办理《房屋过户合同》手续，双方签订《房屋过户合同》并支付余款。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买款项；

甲方有权在签订《房屋过户合同》完成后交付房屋给乙方；

甲方承诺所出售的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

甲方应负责协助乙方办理相关房屋过户手续。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权要求签订《房屋过户合同》并支付房屋购买款项；

乙方有权对房屋进行检查，确保房屋质量和实用性；

乙方有义务按时支付合同约定的款项；

乙方有义务对房屋进行合法合理的使用和维护。

五、风险和违约责任

1.如果因乙方自身原因导致无法继续履行合同，乙方应支付给甲方违约金__________