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二手房买卖协议书怎么写范本4篇

篇1

二手房买卖协议书

甲方（买方）（身份证号码：_________）:

甲方地址：_____________

被买方（卖方）（身份证号码：_________）:

被买方地址：_____________

鉴于甲、被买方双方就乙方所在楼盘的全部物业进行买卖，经双方友好协商，就本次交易达成如下协议：

一、交易物业：地址：______楼盘______楼，户号______，建筑面积______平方米。

二、交易价格：人民币______元（大写：______），甲方应一次性支付给被买方。

三、交割日期：双方约定，该协议自双方签订之日起生效，交易物业将于______年______月______日交付甲方使用。交付时被买方将向甲方提供有权提供的全部权属证明，交付时物业应为清洁并正常完好，如有任何损坏，由被买方承担责任。

四、过户程序：

1.本交易须取得有关保障双方权益的书面合同并进行房屋过户。交割日期当天，甲方应支付全部购买款项，被买方应向买方提供购房发票，并在______工作日内与买方签订过户协议。

2.双方均应遵守相关法律法规和政府规定的过户程序，被买方应提供真实有效的身份证明以及具有合法权益的产权证明。

3.若买方逾期履行过户程序，按日计算延期履约期间的违约金，违约金的计算标准为交易总价的每日______%。

五、税费责任：本交易过户税费由双方依法按规定自行承担。

六、附加条款：

1.本交易各方在签署本协议前均已明确了解并同意交易物业的全部情况，无虚假宣传及隐瞒情形存在。

2.若交易物业发生严重质量问题，导致甲方合法权益受损，被买方应依法承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，按照国家相关法律条款执行，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁机构进行仲裁。

七、协议变更：本协议须双方共同签字确认后方为有效，未得擅自修改或解除。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：_________日期：______年______月______日

被买方（卖方）签字：_________日期：______年______月______日

本协议签字日期为______年______月______日

篇2

二手房买卖是一项重要的交易行为，为了保障双方的权益，协议书是必不可少的。下面是一份关于二手房买卖协议书的范本，希望能对大家有所帮助。

二手房买卖协议书

卖方：（姓名）

买方：（姓名）

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋结构：（如多少室几厅几卫）

4.房屋所在楼层：（几楼）

5.房屋产权证号：（产权证号码）

二、房屋价格

1.买卖价格为（具体金额）元整。

2.买卖价格不包含缴纳的税费等其他费用，费用由买卖双方按比例分担。

三、交款及过户手续

1.买方需于签署本协议后（具体时间）内一次性支付购房款项至卖方指定账户。

2.买方负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费等其他过户费用。

3.买卖房屋过户时间为签署本协议之日起不得超过一个月。

四、房屋权利情况

1.本房屋为法定商品房，产权证齐全，无任何纠纷。

2.买方购买房屋后，享有该房屋的全部权益和义务。

3.房屋权利状况不清晰或有其他权利纠纷的，由卖方承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付

1.本房屋现在处于卖方居住状态，卖方需在交房日前将房屋内的物品搬出。

2.买方于过户当天可验收房屋，如有质量问题可在（具体时间）内提出，并由卖方承担相应修缮费用。

六、协议生效及争议解决

1.本协议自双方签字盖章后立即生效。

2.本协议的内容如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至相关仲裁机构解决。

卖方（签字）：日期：

买方（签字）：日期：

本协议一式二份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是关于二手房买卖协议书的范本，希望对大家购房过程中的交易有所帮助。在签署协议前，请务必仔细阅读协议内容，确保双方的权益得到保障。祝愿大家在购房过程中顺利、愉快