房地产销售合同范本.docx

房地产销售合同范本

甲方：（以下简称“卖方”）

法定代表人：

乙方：（以下简称“买方”）

身份证号码：

经过友好协商，双方就以下房地产销售事宜达成如下协议：

一、房地产信息

房地产名称：

房地产位置：

房地产规格：

房地产用途：

二、房地产价格及支付方式

房地产总价：人民币（大写）

支付方式：买方自愿选择如下其中一种方式支付房地产总价（选择一项填写）：

一次性付款：买方需在本合同签订日起XX天内全额支付房地产总价给卖方。

分期付款：买方需按以下方式支付房地产总价给卖方：

第一期款：人民币（大写），需在本合同签订日起XX天内支付给卖方。

第二期款：人民币（大写），需在XXX年XX月XX日前支付给卖方。

第三期款：人民币（大写），需在XXX年XX月XX日前支付给卖方。

注：如买方选择分期付款方式，买方需在逾期支付款项后的XX天内补齐支付，逾期未补齐的，卖方有权取消本合同。

房地产交付标准：房地产的交付标准以相关法律法规规定为依据，在双方签署本合同时房地产尚未完工，买方应提前知晓房地产交付的具体时间并予以同意。

房地产交房时间：（预计）XXXX年XX月XX日

三、权利与义务

1.卖方的权利与义务

卖方应保证所售房地产的所有权真实有效，并在签订本合同之日前解消一切与该房地产相关的纠纷和争议。

卖方应按时按质将房地产交付给买方，保证房地产使用目的合法。

在房地产交付之前，卖方应办理房地产相关权属证书转移手续，并向买方交付相关权属证明文件。

2.买方的权利与义务

买方应按照合同约定支付房地产总价。

买方应按照合同约定的时间接受房地产交付，并对房地产进行验收。

买方应及时缴纳房地产相关税费，并按照相关法律法规履行房地产权属转移手续。

四、违约与争议解决

若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之XX。

双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决，若协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼解决。

五、其他

本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。

本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份。

本合同附件如下：

附件1：房地产相关权属证明文件复印件（卖方提供）

注：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为补充协议内容。

甲方（卖方）签字：__________________日期：______年__月__日

乙方（买方）签字：__________________日期：______年__月__日

甲方：（以下简称“卖方”）

法定代表人：

乙方：（以下简称“买方”）

身份证号码：

经过友好协商，双方就以下房地产销售事宜达成如下协议：

一、房地产信息

房地产名称：

房地产位置：

房地产规格：

房地产用途：

二、房地产价格及支付方式

房地产总价：人民币（大写）

支付方式：买方自愿选择如下其中一种方式支付房地产总价（选择一项填写）：

一次性付款：买方需在本合同签订日起XX天内全额支付房地产总价给卖方。

分期付款：买方需按以下方式支付房地产总价给卖方：

第一期款：人民币（大写），需在本合同签订日起XX天内支付给卖方。

第二期款：人民币（大写），需在XXX年XX月XX日前支付给卖方。

第三期款：人民币（大写），需在XXX年XX月XX日前支付给卖方。

注：如买方选择分期付款方式，买方需在逾期支付款项后的XX天内补齐支付，逾期未补齐的，卖方有权取消本合同。

房地产交付标准：房地产的交付标准以相关法律法规规定为依据，在双方签署本合同时房地产尚未完工，买方应提前知晓房地产交付的具体时间并予以同意。

房地产交房时间：（预计）XXXX年XX月XX日

三、权利与义务

1.卖方的权利与义务

卖方应保证所售房地产的所有权真实有效，并在签订本合同之日前解消一切与该房地产相关的纠纷和争议。

卖方应按时按质将房地产交付给买方，保证房地产使用目的合法。

在房地产交付之前，卖方应办理房地产相关权属证书转移手续，并向买方交付相关权属证明文件。

2.买方的权利与义务

买方应按照合同约定支付房地产总价。

买方应按照合同约定的时间接受房地产交付，并对房地产进行验收。

买方应及时缴纳房地产相关税费，并按照相关法律法规履行房地产权属转移手续。

四、违约与争议解决

若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之XX。

双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决，若协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼解决。

五、其他

本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。

本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份。

本合同附件如下：

附件1：房地产相关权属证明文件复印件（卖方提供）

法律名词解释：

房地产总价：指买方购买房地产所需支付的全部费用，包括买方购房款项、税费以及其他相关费用。

房地产