商品房屋租赁合同官方版.docx

商品房屋租赁合同官方版

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1本合同双方分别为出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）。

1.1.1甲方基本信息

-名称：____________________

-地址：____________________

-联系人：____________________

-联系电话：____________________

1.1.2乙方基本信息

-名称：____________________

-地址：____________________

-联系人：____________________

-联系电话：____________________

第二章：租赁房屋信息

2.1甲方出租给乙方的房屋位于：____________________。

2.1.1房屋详细地址：____________________。

2.1.2房屋面积：____________________平方米。

2.1.3房屋户型：____________________。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.1若双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订书面续租协议。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2.2乙方支付租金的方式为：现金/转账/其他支付方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.2.3乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

第四章：押金及费用

4.1押金

4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.1.2押金用于保证乙方履行本合同的约定，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2费用

4.2.1在租赁期内，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

4.2.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用未按时缴纳，甲方有权要求乙方在指定期限内补缴，并支付滞纳金。

第五章：房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。

5.1.1乙方应按照甲方提供的房屋设施清单进行验收，并在入住后____日内书面通知甲方房屋设施的实际情况。

5.1.2乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并在租赁期间进行必要的维修和保养。

5.2.1甲方应在接到乙方关于房屋设施故障的通知后，及时进行维修。

5.2.2甲方进行维修和保养时，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定，并在签订前请专业律师审核。）

第六章：违约责任

6.1甲方违约

6.1.1如果甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.1.2如果甲方未能按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

6.2乙方违约

6.2.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并根据情况解除本合同。

6.2.2如果乙方违反本合同约定，导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七章：合同的解除和终止

7.1双方协商一致

7.1.1双方同意解除或终止本合同的，应签订书面解除协议，并按照协议的约定履行各自的权利和义务。

7.2违约解除

7.2.1如果一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.3合同到期

7.3.1本合同租赁期限届满，双方未签订书面续租协议的，本合同自动终止。

第八章：争议解决

8.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

8.1.1如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第九章：其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2.1双方应妥善保管本合同，并在需要时提供给有关部门或机构查阅。

第十章：通知与送达

10.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。

10.1.1通知和通讯的送达，应以