房屋购买居间服务费合同书.docx

房屋购买居间服务费合同书

合同编号：__________

房屋购买居间服务费合同书

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（居间方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条居间服务内容

1.1丙方作为居间方，为甲方和乙方提供房屋购买的居间服务，包括但不限于提供房源信息、协调双方沟通、协助办理交易手续等。

1.2丙方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房源信息，并保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第二条居间服务费用

2.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按本合同约定支付丙方居间服务费用，乙方同意在购买标的房屋时向甲方支付该费用。

2.3居间服务费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本合同时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，剩余居间服务费用在交易完成后支付。

（2）乙方在购买标的房屋时向甲方支付居间服务费用。

第三条合同的履行和违约责任

3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.3如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.4如丙方未按照约定履行居间服务义务，甲乙双方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

第四条争议解决

4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务费用支付完毕之日终止。

5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋购买居间服务费合同书

2.标的房屋的相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等）

3.甲乙双方的身份证明文件

4.居间服务费用支付凭证

5.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定履行合同义务，包括但不限于延迟交付标的房屋、交付的房屋与约定的房屋不符等。

2.乙方未按照约定履行合同义务，包括但不限于延迟支付购房款、支付的款项与约定的款项不符等。

3.丙方未按照约定履行居间服务义务，包括但不限于提供虚假房源信息、泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私等。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房源信息、协调双方沟通、协助办理交易手续等服务。

2.标的房屋：指甲方愿意出售的位于__________的房屋。

3.违约金：指甲乙双方或丙方未按照约定履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付标的房屋。

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方延迟支付购房款。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：丙方提供虚假房源信息。

解决办法：甲乙双方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方愿意出售位于某一地区的房屋。

2.乙方愿意购买该标的房屋。

3.丙方作为居间方提供房屋购买居间服务。