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物业管理公司出租合同样本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1物业管理公司基本信息
物业管理公司名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
法定代表人:________________
1.2出租方基本信息
出租方名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
法定代表人:________________
第二章:租赁物业基本信息
2.1物业位置
物业位于:________________
2.2物业用途
物业用途为:________________
2.3租赁面积
租赁面积为:________________
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为:________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为:________________
第四章:租金及支付方式
4.1租金标准
租金为:________________
4.2租金支付方式
租金支付方式为:________________
4.3租金支付时间
租金支付时间为:________________
第五章:维修及保养
5.1维修责任
维修责任由:________________承担
5.2保养责任
保养责任由:________________承担
(注:以上仅为合同的第一章至第五章内容,后续章节将根据您的需求继续提供。)
第六章:使用与变更
6.1使用范围
租赁物业仅限于:________________使用。
6.2使用要求
租赁方应遵守以下使用要求:________________
6.3变更使用
租赁方如需变更使用用途,应提前:________________通知物业管理公司,并经物业管理公司书面同意。
6.4使用禁止
租赁方不得进行以下行为:________________
第七章:维修与保养
7.1维修责任
物业管理公司应确保租赁物业符合以下维修标准:________________
7.2保养责任
物业管理公司应定期进行以下保养工作:________________
7.3维修与保养费用
除非因租赁方过错导致,否则维修与保养费用由:________________承担。
第八章:保险
8.1物业保险
物业管理公司应购买并维持以下保险:________________
8.2租赁方保险
租赁方应购买并维持以下保险:________________
8.3保险赔偿
如发生保险事故,双方应按以下方式处理赔偿:________________
第九章:违约与解除
9.1违约行为
以下行为视为违约:________________
9.2违约责任
违约方应承担以下违约责任:________________
9.3解除合同
在以下情况下,另一方有权解除合同:________________
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权将争议提交至:________________仲裁委员会进行仲裁。
10.2仲裁费用
仲裁费用由:________________承担。
10.3仲裁效力
仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
第十一章:保密条款
11.1保密义务
双方对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息,应承担保密义务。保密信息包括但不限于:________________
11.2保密期限
双方应遵守的保密期限为:________________
11.3保密例外
以下情况不视为违反保密义务:________________
第十二章:知识产权
12.1知识产权归属
与租赁物业相关的知识产权归属:________________
12.2知识产权使用
租赁方在租赁期间对知识产权的使用应遵守以下规定:________________
12.3知识产权侵权
如发生知识产权侵权,双方应按以下方式处理:________________
第十三章:不可抗力
13.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力包括以下情形:________________
13.2不可抗力影响
如因不可抗力导致租赁物业无法正常使用,以下规定适用:________________
13.3不可抗力通知
遭遇不可抗力的一方应立即通知对方,并在:________________内提供相关证明。
第十四章:合同终止与续约
14.1合同终止条件
合同在以下情况下终止:________________
14.2终止程序
合同终
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