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铺面出租合同怎么写6篇

篇1

铺面出租合同怎么写

一、甲方（出租方）：__________（法定代表人或负责人）、地址：__________，电话：__________。

乙方（承租方）：__________（法定代表人或负责人）、地址：__________，电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就__________进行出租事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

二、租赁铺面情况

1.甲方同意将其所有权或使用权的铺面__________出租给乙方使用。

2.铺面地址：__________，面积：__________平方米。

3.起止时间：__________至__________。

4.租金：每月__________元整，租金免税。

5.押金：乙方向甲方交付__________元整作为押金，押金将在合同期满后无异议时返还给乙方。

6.付款时间：每月的__________日前乙方需将当月租金及水电费交付给甲方。

7.管理费用：乙方需承担铺面管理费用：__________元/月。

三、租赁用途

1.乙方承诺将铺面租用于__________营业场所，不得以任何形式转租或借给其他单位或个人。

2.乙方同意保持铺面内外环境卫生，不得进行违法活动。

3.乙方承诺遵守当地规定，不得擅自改变铺面结构，如需改建需提前征得甲方同意。

四、铺面装修

1.乙方可以根据自己的需求进行合理的装修，但需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

2.装修费用由乙方承担。

3.装修期间因乙方原因造成的损坏和污染，由乙方承担维修和清洁费用。

五、铺面维护

1.乙方需定期对铺面内外进行维护保养，保持良好的状态。

2.如有设备损坏或设施故障需要修理，乙方应立即通知甲方，并由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.任一方未履行合同规定义务，应承担违约责任。违约方应按照约定向对方支付违约金。

2.对于有恶意破坏铺面设施或影响其他租户秩序的行为，甲方有权立即终止合同，乙方应立即停止使用并承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

2.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

以上内容经双方确认无误后签订生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

日期：_______________日期：_______________

篇2

铺面出租合同是商业租赁中的一种常见形式，通常用于商业地产中的店铺、商铺、办公室等场所的出租。一份完善的铺面出租合同可以有效规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。那么，铺面出租合同怎么写呢？下面就让我们一起来看看。

一、合同标题和主体内容

1.合同名称：铺面出租合同

2.出租方信息：出租方的名称、法定代表人、联系地址和联系方式等信息

3.承租方信息：承租方的名称、法定代表人、联系地址和联系方式等信息

4.出租物信息：出租物的地址、面积、结构、用途等信息

二、租赁期限和租金

1.租赁期限：租赁期限包括起始日期和终止日期，可以是固定期限也可以是无固定期限。

2.租金：租金包括基础租金和其他费用，如物业管理费、水电费等。租金支付方式、支付时间和调整方式等也需要明确规定。

三、租赁物使用规定和维护义务

1.使用规定：承租方需要按照约定使用租赁物，并承担租赁物的管理、维护和保养责任。

2.维护义务：出租方和承租方需要共同维护租赁物的设施和设备，确保租赁物的正常使用。

四、违约责任和解决争议

1.违约责任：任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，并支付违约金或者损失赔偿等。

2.解决争议：双方在合同中约定争议解决方式，通常包括协商解决、仲裁解决或者诉讼解决等。

五、其他条款

1.保密条款：双方应当保密合同中的商业秘密和其他机密信息。

2.转让和转租：禁止出租方未经承租方同意将租赁物转让或者转租给第三方。

3.其他约定：双方可以根据实际情况约定其他条款，如装修责任、保险责任、强制保险等。

通过以上内容的详细约定和规定，一份完善的铺面出租合同就可以起到规范双方权利和义务，保障租赁双方权益的作用。