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房地产估价师之估价原理与方法综合提升练习题包括详细解答
单选题(共20题)
1.某房地产每年净收益为20万元,加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元,空调系统需在10年后以15万元更换,更换空调系统后立即转售的价格为260万元,偿债基金储蓄的年利率为4%,贷款年利率为7%,报酬率为10%,在考虑重置提拨款下,该房地产价值为()万元。
A.223.13
B.246.18
C.247.18
D.253.86
【答案】B
2.房地产的()特性,是房地产的最重要的特性。
A.不可移动
B.供给有限
C.价值量大
D.用途多样
【答案】A
3.下列关
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