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长租公寓分房协议书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方)信息
1.1.1名称:____________________
1.1.2地址:____________________
1.1.3联系人:____________________
1.1.4联系电话:____________________
1.2合同乙方(承租方)信息
1.2.1名称:____________________
1.2.2地址:____________________
1.2.3联系人:____________________
1.2.4联系电话:____________________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物位置及描述
2.1.1位置:____________________
2.1.2面积:____________________
2.1.3房型:____________________
2.1.4设施:____________________
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.1.1日期:____________________
3.2租赁结束日期
3.2.1日期:____________________
第四章:租金及支付方式
4.1租金数额
4.1.1数额:____________________
4.2租金支付方式
4.2.1支付周期:____________________
4.2.2支付方式:____________________
第五章:维修责任
5.1甲方维修责任
5.1.1甲方需确保租赁物在交付乙方时符合正常居住条件。
5.1.2甲方需对租赁物的主体结构、公共设施进行定期检查和维护。
5.2乙方维修责任
5.2.1乙方需合理使用租赁物,如因使用不当导致损坏,乙方需承担修复责任。
5.2.2乙方需对租赁物内的非主体结构、非公共设施进行日常维护。
第六章:违约责任
6.1甲方违约
6.1.1如果甲方未能履行合同规定的维修责任,导致乙方无法正常使用租赁物,乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
6.1.2如果甲方未能按时提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金及押金。
6.2乙方违约
6.2.1如果乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方在合理期限内支付,并按日加收滞纳金。
6.2.2如果乙方擅自改变租赁物结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。
第七章:合同的解除和终止
7.1合同期满解除
7.1.1合同期满,双方如无续约意愿,合同自然解除。
7.2提前解除
7.2.1任何一方提前解除合同,需提前通知对方,并按照合同约定承担相应责任。
第八章:押金
8.1押金的数额
8.1.1押金的数额为:____________________
8.2押金的用途
8.2.1押金用于保证乙方履行合同义务,包括但不限于支付租金、损坏赔偿等。
8.3押金的退还
8.3.1合同终止后,乙方按照合同约定将租赁物完好交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第九章:不可抗力
9.1不可抗力
9.1.1如果任何一方因不可抗力无法履行合同,应立即通知对方,并在合理期限内提供证明。
9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9.2不可抗力的影响
9.2.1因不可抗力导致的一方无法履行合同,不承担违约责任。
9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题,尽量减少损失。
第十章:争议解决
10.1协商解决
10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
10.2仲裁
10.2.1如果协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
10.2.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
10.3法律适用
10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章:保密条款
11.1保密义务
11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息,应当予以严格保密。
11.1.2未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。
11.2保密期限
11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
11.3违反保密义务的责任
11.3.1如一方违反保密义务,导致对方遭受损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
第十二章:通知与送达
12.1通知方式
12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行,包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。
12.1.2通知自发出
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