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房屋购买协议书通用范本3篇

篇1

房屋购买协议书通用范本

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

房屋基本信息：

房屋地址：

建筑面积：

产权性质：

一、卖方保证

1.卖方保证其有权出售该房屋，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

2.卖方应确保房屋的产权证书真实有效，并在本协议生效之前交付买方。

3.卖方承诺如若交付的房屋有任何质量问题或者存在第三方权利等情况，将承担相关责任。

4.卖方保证所提供的材料真实有效，无虚假内容。

二、买方保证

1.买方应按合同约定的价格向卖方支付房屋购买款。

2.买方应按照约定的时间接受交付房屋。

3.买方应按照本协议的约定办理房屋过户手续。

4.买方保证不会将该房屋用于非法目的。

三、房屋过户及交割

1.本协议生效后，买卖双方应妥善办理房屋过户手续并及时完成。

2.买卖双方约定的交割日期为__________年____月____日，具体时间地点双方另行商定。

3.买方应按约定的时间地点接受交割房屋，交割时应检查房屋的设施设备，如发现有损坏或缺陷应及时通知卖方。

4.卖方在交割时应将房屋及配套设施完好交付买方，如有任何纠纷应由双方协商解决。

四、风险责任

1.自买卖双方签订本协议之日起至房屋交割之日止，房屋的所有风险由卖方承担，自交割之日始房屋的所有风险由买方承担。

2.因不可抗力、自然灾害等不可控因素造成的房屋损坏，由损坏方承担相关责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议规定的，应向对方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

2.因一方违约导致另一方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任。

3.对于买方拒绝接受交割的行为，卖方有权解除本协议并保留追究买方违约责任的权利。

六、其他条款

1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议任何争议应协商解决，如协商无果应提交______仲裁委员会仲裁。

3.本协议自双方签字盖章后生效，至买卖双方各项责任履行完毕止。

卖方（签字）：买方（签字）：

日期：__________年____月____日

篇2

房屋购买协议书通用范本

甲方（出卖人）：

乙方（购买人）：

鉴于甲方系房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出售给乙方，并在真实、充分地了解房屋的情况下，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1.甲方确认是房屋的合法所有人，该房屋位于（地址），土地证号为（号码），房屋产权证号为（号码），房屋建筑面积约为（具体数字）平方米。

2.该房屋所在的小区、街道、市区，周边环境、交通情况、配套设施等基本情况如下：（详细描述）

第二条价格及支付方式

1.乙方同意以（具体数字）万元的价格购买该房屋，全部款项应在签订本协议后（具体数字）天内支付给甲方。

2.乙方支付购房款项时，应当在（具体时间）前将全额款项存入甲方指定的银行账户，并提供有效的付款凭证。

3.如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有）。

第三条过户手续

1.乙方支付购房款项后，双方应在签订本协议后（具体时间）天内前往所在地房产局办理房屋过户手续。

2.在办理过户手续时，甲方应提供完整的房屋产权证、土地证、社区规划许可证、建筑工程规划许可证等相关证件。

3.过户手续完成后，房屋的产权证上将乙方的姓名填写，乙方享有该房屋的所有权及相关权益。

第四条房屋交付

1.甲方应在签订本协议后（具体时间）天内将该房屋的钥匙、原始产权证、土地证等文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态，不存在损坏或爆漏等问题。

3.乙方应在接收房屋后尽快入住，并保持房屋的清洁、整洁，妥善保护房屋设施设备，遵守相关法律法规，维护房屋的正常使用权。

第五条违约责任

1.乙方如未能按照本协议的约定支付购房款项或者拖延过户手续办理时间，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并没收乙方已支付的定金（如有）。

2.甲方如未能按照本协议的约定将房屋交付乙方或者房屋存在质量问题，视为甲方违约，应依法承担相应的法律责任。

第六条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方