合肥市茶馆购房合同范本.docx

合肥市茶馆购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（购房方）信息：

1.1.1名称/姓名：__________

1.1.2身份证号/统一社会信用代码：__________

1.1.3联系地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（售房方）信息：

1.2.1名称/姓名：__________

1.2.2身份证号/统一社会信用代码：__________

1.2.3联系地址：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及性质：

2.1.1房屋位于：__________

2.1.2房屋性质：__________（如：商品房、二手房等）

2.2房屋产权信息：

2.2.1产权证号：__________

2.2.2土地使用权证号：__________

2.3房屋面积及价格：

2.3.1建筑面积：__________

2.3.2套内面积：__________

2.3.3房屋总价：__________

第三章：房屋交付及付款方式

3.1房屋交付：

3.1.1交付日期：__________

3.1.2交付条件：__________

3.2付款方式：

3.2.1付款方式：__________（如：一次性付款、分期付款等）

3.2.2首付款金额：__________

3.2.3分期付款的付款次数及金额：__________

第四章：房屋质量及维修

4.1房屋质量：

4.1.1质量标准：__________

4.1.2质量保证期：__________

4.2房屋维修：

4.2.1维修责任：__________

4.2.2维修期限：__________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任：

5.1.1违约行为：__________

5.1.2违约责任：__________

5.2争议解决：

5.2.1争议解决方式：__________

5.2.2争议解决地点：__________

（注：以上为合同的第一章至第五章，后续章节将根据需求继续提供。）

第六章：物业管理和费用

6.1物业管理服务：

6.1.1物业管理公司将由甲方指定，乙方需遵守物业管理规定。

6.1.2物业管理服务包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等。

6.1.3物业管理费由乙方承担，按照物业管理公司的收费标准支付。

6.2物业费用明细：

6.2.1物业管理费具体金额及支付方式由物业管理公司规定。

6.2.2乙方需在规定时间内支付物业管理费，逾期需支付滞纳金。

第七章：装修和改建

7.1装修规定：

7.1.1乙方在装修前需向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。

7.1.2装修不得影响房屋结构和安全，不得损害他人利益。

7.1.3装修期间，乙方需遵守物业管理规定，不得扰民。

7.2改建规定：

7.2.1乙方在改建前需向相关部门申请，并获得批准。

7.2.2改建不得违反法律法规和城市规划要求。

7.2.3改建后的房屋需符合安全、环保等相关标准。

第八章：使用和维护

8.1使用规定：

8.1.1乙方需按照房屋设计用途使用，不得擅自改变用途。

8.1.2乙方需合理使用房屋，不得损害他人利益。

8.1.3乙方需遵守相关法律法规和物业管理规定。

8.2维护责任：

8.2.1乙方负责日常维护和保养，确保房屋及设施正常使用。

8.2.2乙方发现房屋及设施问题，应及时通知甲方或物业管理公司。

8.2.3甲方负责房屋主体结构和公共设施的维修和更换。

第九章：合同变更和解除

9.1合同变更：

9.1.1双方同意变更合同内容的，需书面签订变更协议。

9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。

9.1.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除：

9.2.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

9.2.3合同解除不免除双方在合同履行过程中的违约责任。

第十章：其他约定

10.1不可抗力：

10.1.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力，应及时通知