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馆舍租赁合同正式4篇

篇1

馆舍租赁合同正式

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

鉴于甲方是合法拥有上述房屋所有权或使用权的合法拥有者；乙方有意租用该房屋并使用于自己的合法用途。经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。

一、租赁物品

甲方将自己合法拥有的以下房屋出租给乙方：

地址：

房屋面积：

建筑物结构：

二、租赁期限

本次租赁期限为从年月日开始至年月日结束，租赁期间为（）个月。

三、租金及付款方式

1.租金：乙方同意按以下租金标准支付租金：

每月租金为：（大写）人民币

2.付款方式：租金每月（或按其他约定时间）支付，每月的租金截止日期为每月的（日期），乙方通过（支付宝、微信、银行转账等）方式支付租金。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的（%）。

四、使用及管理

1.乙方承租此房屋仅用于（住宅/办公/商业）等合法用途，不得擅自改变房屋结构及使用方式。

2.乙方需妥善保管甲方出租的房屋及内部设施设备，使用过程中如有损坏，应承担修复费用。

3.乙方不得将房屋全租或转租给他人，不得擅自改变房屋用途。

4.甲方有权在合理提前通知乙方的情况下，进行房屋巡查维护等工作。

五、违约责任

1.任何一方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期未支付租金的，需支付滞纳金；若逾期支付超过（天/月），甲方有权解除本合同。

3.若因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，需承担维修费用。

六、解除合同

1.若租赁期满，双方如继续租赁，可另行签订续租合同；若不继续租赁，应提前（天数）书面通知。

2.若发生以下情形，任何一方有权解除合同：

-乙方逾期支付租金连续（）个月；

-乙方擅自转租或改变房屋用途；

-乙方严重违反租赁合同其他约定。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。

2.本合同的解释权归双方所有。

甲方（出租方）签字：

日期：

乙方（承租方）签字：

日期：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

以上内容经双方讨论同意后签署，以正式生效。愿双方租赁愉快！

篇2

馆舍租赁合同

租赁方：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿订立本租赁合同，共同遵守条款如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方是房屋的合法所有人，具有出租该房屋的权利；

1.2乙方租赁房屋位于XX市，房屋详细地址为XXX，房屋结构为XXX，租金为XXX元/月；

1.3乙方承诺不得将租赁房屋部分或全部转租给第三人，也不得私自擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日终止；

2.2在租赁期满前，乙方有权向甲方提出续签租赁的申请，若甲方同意，双方应另行签订租赁合同；

2.3乙方如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，乙方应支付相应的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月XXX元的标准支付租金，租金应在每月的X日前支付至甲方指定的账户；

3.2乙方逾期支付租金的，每日按照租金的X%支付违约金，违约金不得超过租金的X%。

第四条房屋维护及保养

4.1甲方应在租赁期内保证房屋的基本使用功能，并及时维修损坏部分；

4.2乙方不得私自擅自改变房屋的结构，如有损坏，需赔偿甲方相应损失；

4.3乙方应爱护和保养房屋内的设施设备，如有故障需及时通知甲方协商解决。

第五条违约责任

5.1若一方未能履行本合同约定的责任，构成违约的，应向对方支付违约金；

5.2若一方严重违约，影响合同履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，也可参照法律规定处理。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签订日期：XX年XX月XX日

本租赁