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北京市医院装修合同模板
合同编号:__________
第一条工程内容
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
第二条工程质量
2.1工程质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
2.2质量保证:承包商应保证工程质量,确保工程竣工验收合格。工程质量保修期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条工程进度
3.1工程工期:自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止,共计______天。
3.2进度保证:承包商应按照约定的工期完成工程,如有特殊情况需延长工期,应提前向医院提出申请,经医院同意后方可延长。
第四条合同价格及支付
4.1合同价格:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
4.2支付方式:
(1)合同签订后______天内,医院支付承包商工程总价款的______%;
(2)工程进度达到______%时,医院支付承包商工程总价款的______%;
(3)工程竣工验收合格后,医院支付承包商工程总价款的______%;
(4)剩余款项在工程保修期内按合同约定履行完毕。
4.3支付时间:医院应在约定的支付时间内,向承包商支付相应款项。
第五条工程变更
5.1合同履行过程中,如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化,双方应协商确定变更价款。
5.2工程变更应签订书面变更协议,作为本合同的附件,具有同等法律效力。
第六条工程验收
6.1工程竣工验收:工程完成后,由医院组织验收,承包商应按约定时间提交竣工验收报告及相关资料。
6.2验收标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
6.3验收结果:如验收合格,医院应在验收报告上签字确认,并支付合同约定的工程价款;如验收不合格,承包商应在规定时间内整改,并重新验收。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2违约金计算:违约金为本合同总价款的______%。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算书
3.工程量清单
4.施工方案
5.竣工验收标准
6.工程保修条款
7.变更协议
二、违约行为及认定:
1.未能按照约定的工期完成工程,即未能履行合同约定的交付时间。
2.工程质量未达到约定的标准,即工程存在缺陷或不符合设计要求。
3.未能按照约定的支付时间支付相应款项,即迟延支付或未支付。
4.未经甲方同意,乙方提前解除合同或转包给第三方。
5.乙方在保修期内未能履行保修义务,即拒绝或拖延维修。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指北京市医院,是合同的一方。
2.乙方:指承包商,是合同的另一方。
3.工程:指北京市医院装修工程。
4.合同价款:指双方约定的工程总造价。
5.竣工验收:指工程完成后,进行的质量、安全、功能等方面的检查。
6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,并承担相应的违约责任。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合约定的质量标准。
3.支付款项纠纷:双方应按照合同约定的支付条款进行支付,如有争议可通过协商解决。
4.设计变更:双方应签订书面变更协议,明确变更内容和价款。
5.保修期内维修:乙方应在保修期内履行保修义务,如拒绝或拖延维修,应承担违约责任。
五、所有应用场景:
1.北京市医院进行装修工程。
2.医院与承包商之间就工程的质量、进度、价款等进行约定。
3.工程验收合格后,双方进行支付和保修。
4.工程过程中发生变更,双方签订变更协议。
5.双方在履行合同过程中发生争议,通过协商或诉讼解决。
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