生态城市建设宅基地转让协议书.docx

生态城市建设宅基地转让协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1转让方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.1.6法定代表人：__________

1.2受让方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

1.2.6法定代表人：__________

第二章：宅基地基本情况

2.1宅基地位置：__________

2.1.1街道（镇）：__________

2.1.2社（村）：__________

2.1.3丘（小地块）：__________

2.2宅基地面积：__________平方米

2.3宅基地使用年限：__________年

2.4宅基地用途：__________

2.5宅基地权属情况：__________

第三章：转让价格及支付方式

3.1转让价格：__________元人民币（大写：__________元整）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：__________元人民币（大写：__________元整），支付时间为__________

3.2.2尾款：__________元人民币（大写：__________元整），支付时间为__________

第四章：交付及过户

4.1交付时间：__________

4.2交付地点：__________

4.3过户手续：__________

4.3.1甲方应在交付后__________个工作日内，协助乙方办理过户手续

4.3.2过户费用：__________元人民币（大写：__________元整），由__________承担

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证宅基地权属清晰，无任何纠纷

5.1.2甲方应按约定时间、地点交付宅基地，并协助乙方办理过户手续

5.1.3甲方应按约定退还乙方已支付的款项

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定时间、金额支付转让款项

5.2.2乙方应按约定接受甲方交付的宅基地，并办理过户手续

5.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用宅基地

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署

6.1.2任何修改或补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

6.2合同解除

6.2.1在以下情况下，守约方有权解除本合同：

6.2.1.1违约方明确表示或以行为表明不履行其主要债务

6.2.1.2违约方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

6.2.1.3违约方履行其主要债务不符合约定，致使守约方的合同目的不能实现

6.2.2合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前已发生的权利义务仍具有约束力

6.2.3合同解除不影响守约方根据法律规定或合同约定追究违约方的违约责任

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约

7.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2违约金的支付

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的__________

7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的__________

7.3损失赔偿

7.3.1实际损失赔偿的范围包括直接损失和间接损失

7.3.2双方应尽力减少因违约造成的损失

7.4违约金与损失赔偿的关系

7.4.1违约金与损失赔偿可以并用，但总额不得超过实际损失的数额

7.4.2违约方支付违约金后，仍应赔偿守约方的其他损失

第八章：争议解决

8.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决

8.3诉讼费用的承担

8.3.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等

8.3.2诉讼费用由败诉方承担，若部分败诉，由双方分担

第九章：保密条款

9.1保密信息的范围

9.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等

9.1.2保密信息的形式不限，包括口头、书面、电子或其他形式

9.2保密义务

9.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得