分析工程造价在建筑成本管理过程中的控制措施及办法.pptxVIP

分析工程造价在建筑成本管理过程中的控制措施及办法汇报人：2024-01-27

引言工程造价在建筑成本管理中的现状工程造价在建筑成本管理中的控制措施工程造价在建筑成本管理中的办法案例分析总结与展望contents目录

01引言

03提出有效的工程造价控制措施和办法，以降低建筑成本并提高投资效益01探讨工程造价在建筑成本管理中的重要性02分析当前建筑成本管理中存在的问题和挑战目的和背景

123工程造价是建筑成本管理的重要组成部分合理的工程造价控制有助于降低建筑成本、提高投资效益工程造价与建筑成本管理密切相关，二者相互促进、相互影响工程造价与建筑成本管理关系

02工程造价在建筑成本管理中的现状

预测作用工程造价可以通过对历史数据和市场信息的分析，预测未来建筑成本的变化趋势，为决策者提供重要参考。控制作用通过制定详细的工程造价预算和计划，可以对建筑成本进行有效控制，防止成本超支和浪费。评估作用工程造价可以对建筑项目的投资效益进行评估，帮助投资者判断项目的经济可行性。工程造价在建筑成本管理中的作用

信息不对称由于建筑市场的复杂性和不确定性，工程造价所需的信息往往难以获取或存在误差，导致成本预测和控制不准确。随着建筑技术的不断更新换代，新的建筑材料、工艺和设备不断涌现，对工程造价人员的专业素质和技能提出了更高的要求。政策法规的变化会对工程造价产生直接影响，如税率、利率、汇率等的调整以及环保、安全等标准的提高，都会增加工程造价的难度和不确定性。建筑市场的竞争日益激烈，为了争取市场份额和利润最大化，一些企业可能会采取不正当手段降低成本，如偷工减料、以次充好等，给工程造价管理带来很大挑战。技术更新迅速政策法规变化市场竞争激烈当前工程造价在建筑成本管理中的挑战

03工程造价在建筑成本管理中的控制措施

进行市场调研充分了解市场行情，掌握材料、设备、人工等价格信息，为后续的造价控制提供依据。确定项目管理模式根据项目特点和实际情况，选择合适的项目管理模式，如总承包、分包等，以便更好地控制造价。制定项目成本计划在项目前期策划阶段，根据项目的规模、特点、建设条件等，制定详细的成本计划，明确各项费用的预算和控制目标。前期策划阶段的控制措施

推行限额设计01在设计阶段，推行限额设计，按照批准的投资估算控制初步设计，再按批准的初步设计总概算控制施工图设计，确保工程造价不突破限额。优化设计方案02通过设计方案比选、优化等措施，降低工程造价。例如，采用新技术、新工艺、新材料等，提高设计质量，减少后期变更和返工。加强设计审查03加强对设计成果的审查，确保设计符合规范要求，避免因设计缺陷导致的工程变更和费用增加。设计阶段的控制措施

招投标阶段的控制措施在招投标阶段，推行工程量清单计价方式，明确各项工程量的单价和综合单价，为后续的造价控制提供依据。推行工程量清单计价根据项目的特点和要求，制定合理的招标策略，包括招标方式、评标办法、合同条款等，确保招标过程公正、公平、公开。制定合理的招标策略对招标文件进行认真审查，确保文件内容完整、准确、清晰，避免因招标文件问题导致的纠纷和费用增加。加强招标文件审查

施工阶段的控制措施认真履行施工合同，确保合同条款得到有效执行。对于合同变更和索赔等事项，要及时处理并记录在案。强化现场签证管理加强对现场签证的管理和控制，确保签证内容真实、准确、完整。对于涉及造价变动的签证事项，要及时进行核算和调整。推行动态造价控制在施工过程中，推行动态造价控制方式，根据市场变化和实际情况及时调整造价预算和控制目标。同时加强成本分析和预测工作，及时发现并解决造价超支问题。加强合同管理

04工程造价在建筑成本管理中的办法

通过培训、宣传等方式，使全体员工充分认识到成本管理的重要性，树立成本意识。树立全员成本意识提高管理人员素质推行目标成本管理加强管理人员的专业知识和技能培训，提高其成本管理水平和能力。根据项目特点和实际情况，制定合理的目标成本，并通过目标分解、责任落实等方式，确保目标成本的实现。加强成本意识，提高管理水平

建立成本管理制度制定完善的成本管理制度，明确各部门和人员的成本管理职责和权限，确保成本管理工作的顺利开展。规范成本管理流程根据项目特点和实际情况，制定规范的成本管理流程，包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析等环节，确保成本管理工作的有序进行。加强成本数据管理和分析建立完善的成本数据收集、整理、分析和报告制度，及时掌握项目成本情况，为成本管理决策提供依据。010203建立完善的成本管理制度和流程

采用先进的成本控制方法根据项目特点和实际情况，采用先进的成本控制方法，如价值工程、限额设计、挣值管理等，提高成本控制效果。加强合同管理和索赔管理加强合同管理，明确双方权利和义务，减少合同变更和索赔事件的发生；同时加强索赔管理，及时处理索赔