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商铺转租标准协议书5篇

篇1

商铺转租标准协议书

甲方（原租户）：

证件号码：

联系地址：

乙方（新租户）：

证件号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方自愿将其所租赁的商铺，地址为转租给乙方使用。

2.商铺的位置、大小、使用范围等详细信息如下：（详见附件）

3.商铺的租金价格为每月万元人民币，租期为年。

4.商铺的使用权及其他权利证明齐全，甲方保证商铺无任何纠纷，能够提供有效的商铺使用权证明。

5.商铺的装修情况为（整体返租/部分返租/不返租），返租部分的折旧扣除标准为万元。

二、租赁费用

1.乙方需提前交付半年租金作为押金，其中包括首月租金，合计万元人民币。

2.租赁期间，乙方需按月支付商铺租金，每月需在日前支付当月租金。

三、租赁期限及解除

1.本协议自双方签署之日起生效，至年月日终止。

2.若乙方提前终止租赁协议，需提前天书面通知甲方，并支付相应的违约金，具体违约金额度为万元。

3.若因不可抗力事件导致商铺租赁无法继续，双方均可协商解除合同，并无需支付违约金。

四、其他事项

1.乙方在租赁期间需按时支付租金，并及时维护商铺的使用环境，不得擅自改变商铺结构。

2.甲、乙双方均应妥善保管商铺钥匙及相关文件，如有遗失需及时补办，并承担相应的费用。

3.在本协议履行期间，如有任何疑问或纠纷，双方应协商解决，如协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签署日期：签署日期：

附件：商铺详细信息

商铺名称：

商铺地址：

商铺面积：

商铺使用范围：

商铺租金价格：

商铺装修情况：

商铺返租部分折旧扣除标准：

以上为商铺转租标准协议书，甲、乙双方经过仔细阅读并了解协议内容后签署。愿双方共同遵守合同条款，维护各自合法权益。

篇2

商铺转租标准协议书

甲方：原商铺租赁人（以下简称“甲方”）

乙方：新商铺租赁人（以下简称“乙方”）

丙方：房屋所有人（以下简称“丙方”）

根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方当事人经友好协商，就甲方持有的商铺进行转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方持有的商铺位于（商铺地址），面积为（商铺面积），用途为（商铺用途）。该商铺系由丙方所有，现甲方拥有该商铺的租赁权。

二、商铺转租条件

1.乙方同意租赁该商铺，丙方同意将商铺租赁权让与给乙方，甲方同意在法律允许的范围内转让商铺租赁权。

2.乙方同意承担转租所需的一切费用。

3.转租期限为（协商确定的期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，期间内商铺所有权及使用权由乙方享有。

4.乙方同意按照约定的租金及相关规定按时向甲方及丙方支付租金及其他费用。

三、商铺租金及费用

1.商铺的租金为（租金金额）元/月，租期为（租期），租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方需一次性支付保证金（保证金金额）元，并在租约终止时无息退还。

3.商铺的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。

四、商铺使用及装修

1.商铺使用权仅限于开展经营活动，不得改变商铺用途。

2.乙方享有对商铺进行必要装修的权利，但需提前征得丙方及甲方的书面同意，并遵守相关法规及规定。

3.乙方须保持商铺的清洁、整洁，在租期内对商铺进行合理使用和维护。

五、商铺保险