门面租赁合同简易版.docx

门面租赁合同简易版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁门面

1.1甲方同意将位于__________的门面房一间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

第三条费用承担

（1）水费：按实际使用量支付；

（2）电费：按实际使用量支付；

（3）物业管理费：按实际发生金额支付；

（4）维修费用：因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；

（5）其他法律法规规定由乙方承担的费用。

（1）房屋及设施设备的维修保养费用；

（2）房屋及设施设备的安全保障费用；

（3）房产税、土地使用税等相关税费；

（4）其他法律法规规定由甲方承担的费用。

第四条合同的变更和终止

4.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。

4.2甲方提前终止本合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。

4.3乙方提前终止本合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

5.2违约金为本合同租金的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.门面租赁合同简易版

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.门面房产证复印件

5.水费、电费、物业管理费等相关费用收据

6.维修费用支付凭证

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供门面，或提供的门面不符合合同约定。

2.甲方未按约定时间交付租金。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方未按约定使用门面，导致门面损坏。

5.甲方未承担合同约定的费用。

6.乙方未承担合同约定的费用。

7.任何一方提前终止或变更合同，未按约定提前通知对方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。

3.租金：指承租方支付给出租方的门面使用费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门面交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或协商解决。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，协商解决或通过法律途径解决。

3.门面损坏：查看合同约定的维修费用承担方，由责任方承担维修费用。

4.费用承担纠纷：查看合同约定的费用承担方，协商解决或通过法律途径解决。

5.提前终止或变更合同：查看合同约定的提前通知期限，协商解决或通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.商业街店铺租赁

2.购物中心柜台租赁

3.办公楼租赁

4.仓库租赁

5.其他各类门面租赁场景