皮肤病医院土地分割协议书.docx

皮肤病医院土地分割协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（土地出让方）：

（甲方名称）：

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2合同乙方（土地受让方）：

（乙方名称）：

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

第二章：土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地位于（具体位置）。

2.1.2土地面积为（具体面积）平方米。

第三章：土地用途

3.1土地用途

3.1.1土地用途为皮肤病医院及相关配套设施建设。

第四章：土地分割方式

4.1土地分割

4.1.1甲方同意将土地分割为若干份，每份面积为（具体面积）平方米。

4.1.2分割后的土地用于皮肤病医院及相关配套设施建设。

第五章：土地使用权转让

5.1土地使用权转让

5.1.1甲方同意将分割后的土地使用权转让给乙方。

5.1.2乙方同意受让并支付相应的土地使用权转让费用。

5.1.3土地使用权转让费用为（具体金额）元。

5.1.4乙方应在土地使用权转让协议签订后（具体时间）内支付土地使用权转让费用。

第六章：土地交付与验收

6.1土地交付

6.1.1甲方应于本协议生效之日起（具体时间）内，将土地交付给乙方。

6.1.2交付的土地应符合本协议第二章规定的土地基本情况。

6.1.3交付时，甲方应提供土地使用权证书及土地产权清晰证明文件。

6.2土地验收

6.2.1乙方应在接到土地交付通知后（具体时间）内进行土地验收。

6.2.2验收合格后，乙方应签署土地接收确认书。

6.2.3若验收发现土地存在与协议不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内予以纠正。

第七章：土地使用期限

7.1土地使用期限

7.1.1乙方获得土地使用权的期限为（具体年限）年，自土地使用权转让登记之日起计算。

7.1.2乙方在土地使用期限内应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理使用土地。

第八章：土地使用权的维护与保障

8.1土地使用权维护

8.1.1乙方应妥善维护土地使用权，确保土地不受侵占、损害。

8.1.2乙方应按国家规定缴纳土地使用税及相关费用。

8.2土地使用权保障

8.2.1甲方应保障乙方在土地使用期限内对土地的合法权益。

8.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将土地另行转让或设定他项权利。

第九章：违约责任

9.1甲方违约

9.1.1若甲方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合协议规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

9.1.2违约金为土地使用权转让总价的（具体百分比）。

9.2乙方违约

9.2.1若乙方未按约定时间支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

9.2.2违约金为土地使用权转让总价的（具体百分比）。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。

10.1.3仲裁或诉讼的裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.2争议解决的法律适用

10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2.2双方在此明确排除任何其他法律体系的适用。

10.3争议解决的费用

10.3.1除非仲裁或法院另有裁决，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

10.3.2双方各自承担自己聘请律师的费用。

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

11.1.2若法律法规发生变化，影响本协议的履行，双方应协商一致进行相应调整。

11.2合同解除

11.2.1在乙方未履行支付土地使用权转让费用的义务时，甲方有权单方面解除本协议。

11.2.2在甲方未履行交付土地的义务时，乙方有权单方面解除本协议。

第十二章：保密条款

12.1保密义务

12.1.1双方对本协议内容及双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密承担保密义务。

12.1.2除非法律法规或证券交易所规定要求披露，否则未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

12.2保密期限

12.2.1保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力

13.1.1双方因不可抗力无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

13.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。

13.2不可抗力的后果

13.2.1双方因不