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买卖合同商品房产买卖合同5篇

篇1

买卖合同商品房产买卖合同

一、转让标的及价款

甲方为业主，已拥有该房产的所有权。该房产坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX。房产权证号为XXX，权属证明文件齐全，房产产权不存在任何纠纷。本次转让房产的价格为XXX万元。

二、交易程序

1.甲乙双方在签订合同时，须签署购房合同并缴纳订金XXX万元（订金将作为最终房产交易价款的一部分）。

2.于签署购房合同时，甲方将房产权证、身份证复印件交与乙方，乙方有权对房屋进行检验，并在签订合同时支付购房款的预付款。

3.甲乙双方在签订购房合同时，应办理过户手续的准备工作，并按照合同期限办理过户。

4.本次交易按照房屋交接标准执行，乙方应当在签订合同时支付购房款的预付款。房屋交接后，如有问题，由乙方承担责任。

5.交易完成后，甲方应当将房产交接给乙方，乙方须支付房产最终交易价格。

三、权利和义务

1.甲方保证其在合同签订时，房产权属真实，权属证明齐全，不存在任何担保和纠纷问题。

2.甲方应配合乙方对房产进行检查，提供相关资料，并协助乙方完成过户手续。

3.乙方应按照合同约定支付房产的最终购买价格，履行购房合同，履行过户手续，并承担房屋维修管理的义务。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，应依法通过仲裁或诉讼解决。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章并缴纳订金生效，并从本合同签订之日起计算。

3.本合同一经签署，即为双方的共识和承诺，在不违反法律法规的前提下，双方应互相遵守并执行本合同。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________日期：______________

篇2

买卖合同是指买卖双方就商品房的交易事项达成一致意见，约定买卖关系及权利义务的法律文件。商品房产买卖合同是指双方为买卖商品房产权而签订的合同。在中国，商品房产买卖合同通常由买卖双方双方签订，经受法律认可后生效。

商品房产买卖合同是一种典型的买卖合同，通常包括以下内容：买卖双方的基本信息，包括姓名、地址、身份证件号码等；房屋的基本情况、位置、建筑结构等信息；商品房交易价格、支付方式及分期付款方式等；房屋交付及过户日期；房屋的使用权、附属设施等权利义务；双方的违约责任及解决争议方式等。

在签订商品房产买卖合同时，买卖双方需注意以下几点：

首先，了解商品房的基本情况，包括土地性质、房屋结构、产权状况等；

第二，明确交易价格及支付方式，避免因价格或支付方式引起的纠纷；

第三，核实房屋交付及过户日期，确保双方的权益受到保障；

第四，注明房屋的使用权、附属设施等权利义务，避免日后发生纠纷；

第五，注意约定双方的违约责任及解决争议方式，确保合同的履行权益得以维护。

总的来说，商品房产买卖合同是确保买卖双方利益得以保障的重要文件，双方在签订合同前应详细了解合同内容并谨慎签字，以免因合同纠纷导致不必要的损失。希望本文对大家在签订商品房产买卖合同时有所帮助。

篇3

买卖合同是指双方约定，一方（卖方）将特定商品（房产）出售给另一方（买方）的一种合同。在日常生活中，房产买卖合同是一种非常常见的合同形式。此类合同一般包括交易双方信息、商品描述、价格、付款方式、交付方式、违约责任等多项内容。在签订买卖合同时，双方要明确各自的权利和义务，以确保合同的执行顺利进行。

商品房产买卖合同是指双方当事人之间就商品房产的买卖行为订立的一种法律文书。该合同是一种具有法律约束力的文件，在房产交易中具有十分重要的作用。在签订商品房产买卖合同时，双方要认真阅读合同内容，了解各项条款，并在有必要时寻求法律意见。

一般而言，商品房产买卖合同主要包括以下内容：

一、交易双方信息：合同中应包含双方的姓名（或名称）、联系地址、联系电话等基本信息。

二、商品描述：合同中应详细描述所出售的房产的具体信息，包括地址、产权情况、面积、房屋结构、装修情况等。

三、价格：合同中应明确约定商品房产的价格，并注明货币种类、支付方式等相关信息。

四、付款方式：合同中应规定双方的付款方式，包括首付款、贷款支付、中间款、尾款等支付时间和金额。

五、交付方式：合同中应规定商品房产的交付方式和时间，以及交付后的验收标准等内容。

六、违约责任