甜品店出租五星级承诺.docx

甜品店出租五星级承诺

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及描述

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物描述：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途：甜品店经营

2.2.2乙方承诺按照甲方的要求使用租赁物，并确保租赁物的安全和完好。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.2租金支付

3.2.1租金金额：____________________

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

第四章：维修及保养

4.1维修责任

4.1.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.1.2乙方应及时通知甲方租赁物出现的故障或损坏，并协助甲方进行维修。

4.2保养责任

4.2.1乙方负责租赁物的日常保养，包括清洁、消毒等。

4.2.2乙方应按照甲方的要求进行租赁物的定期检查和维护。

第五章：违约责任及解决方式

5.1违约责任

5.1.1甲方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

5.1.2乙方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。

5.2解决方式

5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。

5.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（以上内容仅供参考，具体条款内容需根据实际情况进行调整）

第六章：保证金及违约金

6.1保证金

6.1.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币【】元作为保证金。

6.1.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。

6.1.3合同期满或提前终止，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金余额无息退还乙方。

6.2违约金

6.2.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【】%作为违约金。

6.2.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为甲方实际损失的【】倍。

第七章：保险

7.1甲方应购买租赁物业综合保险，保险期限应不小于租赁期限。

7.1.1保险责任范围包括但不限于火灾、水渍、盗窃等。

7.1.2甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。

7.2乙方应购买经营过程中必要的保险，包括但不限于公众责任保险、食品安全责任保险等。

7.2.1保险责任范围应包括租赁物及乙方的经营活动。

7.2.2乙方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。

第八章：知识产权与保密

8.1知识产权

8.1.1甲方保证其对租赁物享有合法的出租权。

8.1.2乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯第三方的知识产权。

8.2保密

8.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。

8.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。

第九章：合同的变更与解除

9.1变更

9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署。

9.1.2任何一方要求变更合同条款，应提前【】日通知对方。

9.2解除

9.2.1在租赁期内，如乙方擅自将租赁物全部或部分转租他人，甲方有权解除本合同。

9.2.2在租赁期内，如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

第十章：争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的