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物业管理公司接管合同书范本3篇
篇1
物业管理公司接管合同书范本
【合同书编号】:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
合同双方:
甲方(委托方):(详细填写甲方名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人、联系方式等基本信息)
乙方(受托方):(详细填写乙方名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人、联系方式等基本信息)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商并本着平等互利的原则,就甲方向乙方委托管理房产事宜达成如下协议:
一、服务范围
1.1甲方将指定的房产以及相关装修设施、公共设施的日常管理、维护、保养、安全监控、保险等事项委托给乙方管理。
1.2乙方接受委托,承诺按照约定的服务范围、质量和时间履行管理职责。
二、服务内容
2.1物业管理
负责小区公共部分的清洁、保洁、绿化、照明、维修等工作。
2.2安全保障
负责小区内的安全检查、防火、防盗、防灾等相关工作。
2.3环境保护
负责小区内环境保护、噪音控制、污水处理等相关工作。
2.4社区服务
负责小区居民的卫生保洁、生活服务、应急服务等相关工作。
三、服务期限
3.1本合同的服务期限为(具体填写起止日期)。期满前双方可协商续订,也可终止合同。
3.2若在服务期限内需要变更服务内容或服务范围,应当经过双方书面同意。
四、服务费用
4.1甲方应每月支付乙方相应的服务费用,具体金额为(填写具体金额),支付方式为(填写支付方式)。
4.2服务费用的调整应当提前30天书面通知对方,经双方协商后确定。
五、违约责任
5.1如一方未按照约定履行合同义务,应当承担违约责任。
5.2若由于不可抗力因素导致合同无法履行,双方应当协商解决,并及时书面通知对方。
六、保密条款
6.1乙方有义务对甲方的相关信息和资料进行保密,不得泄露给第三方。
6.2甲、乙双方均应对本合同内容进行保密,未经对方同意不得擅自披露。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方应当友好协商解决,如协商不成,可依法解决。
7.2本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
(以下为签署地点、时间、甲、乙双方签字盖章处)
甲方(委托方):_____________(签字)乙方(受托方):____________(签字)
法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):___________
签订日期:__________年______月______日签订日期:__________年______月______日
注:本合同一式两份,双方各执一份,合同于签字盖章后生效。未尽事宜按当地相关法律法规补充。
篇2
物业管理公司接管合同书范本
甲方(物业管理公司):______________(以下简称“甲方”)
乙方(业主或托管方):______________(以下简称“乙方”)
为了规范物业管理工作,保障业主和物业管理公司的合法权益,甲、乙双方经友好协商一致,根据国家相关法律法规规定,签订如下物业管理公司接管合同。
第一条服务内容
1.甲方承诺向乙方提供专业的物业管理服务,包括但不限于公共区域维护、保洁、绿化管理、安全防范、设备维修等。
2.乙方同意将物业管理权委托给甲方,接受甲方的服务。
第二条服务费用
1.乙方应按照约定时间及方式向甲方支付服务费用,并且按照双方之间的约定定期调整。
2.若乙方不按时支付服务费用,甲方有权中止或终止提供服务。
第三条服务标准
1.甲方应按照国家相关法律法规和双方约定的服务标准提供服务,确保服务质量。
2.乙方有权监督和评价甲方的服务质量,如发现问题应及时提出,双方协商解决。
第四条服务期限
1.本合同自双方签署之日起生效,至____年____月____日终止。
2.在服务期限内,如需续签合同,双方应提前三个月书面通知对方,并重新协商签订新的合同。
第五条保密条款
1.双方应严格保守对方的商业秘密,不得泄露给第三方,损害对方的合法权益。
2.本合同终止后,双方应删除对方的商业秘密信息,不得擅自使用。
第六条违约责任
1.如因一方违反合同
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