菏泽阳光新都居住小区22#楼施工组织设计22楼.pdfVIP

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一、编制依据及原则

（一）、编制依据

1、依据本工程的投标文件、设计图纸及有关资料。

2、依据本工程图纸会审。

3、执行国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技

术标准、程序。

4、依据省建设工程施工工艺规程。

5、依据建设工程质量管理条例。

6、依据工程建设强制性标准。

7、依据工程建设标准强制性条文。

8、依据建筑施工安全检查标准以及有关建筑质量、安全施工、

建筑材料备案证制度等有关文件、规定。

9、依据建筑安装工程质量检验评定统一标准。

10、依据建筑工程质量检验评定标准。

11、依据我单位自身的实际情况及以往承揽同类建筑施工积累

的丰富施工经验。

12、依据我公司的质量手册。

13、依据勘察施工现场所得到的信息。

14、依据我单位自身的实际情况。

（二）、编制原则

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1、本施工组织设计的编制原则：严格按照投标文件、施工图纸、

图纸会审等，并依据国家有关验收规范、标准及规定，科学编制施工

方案和施工程序。合理使用人力、物力和财力，科学安排冬、雨期施

工，积极采用新材料、新工艺、新设备、新技术，加强目标管理以确

保工程质量、工期，确保安全生产、文明施工。

2、认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，收取

第一手资料。

3、要符合投标文件的要求。

4、坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。

5、贯彻执行国家、省市有关部门以及我单位的各种制度、规定、

标准。

6、保证将该工程列为我单位今、明两年施工的重点，统筹安排，

合理组织，按施工计划完成施工任务。

7、科学合理地安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工，

确保工期。

8、确保施工质量和施工安全，确保文明施工。

9、加强经济核算制度，贯彻增产节约的方针。

10、我单位利用新设备，采用新工艺，对施工现场进行科学化、

智能化管理。

11、合理使用新技术、新材料，努力把本工程建成新技术应用

示范工程。

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二、工程概况

菏泽市阳光新都22#楼位于广州路以西，丹阳路以南，

建筑结构形式为砖混结构，总建筑面积6262.6平方米；建

筑层数为六层，地下室为储藏室，一~二层为商住，三~六层

为住宅。建设高度为19.1m，设计使用寿命50年，抗震设

防烈度为七度，设计耐火等级为二级。-0.060以下用MU10

实心粘土砖，其余采用MU10KP1型烧结多孔砖，标高

-0.060以下采用M10水泥砂浆砌筑，标高-0.060~12.610

采用M10混合砂浆砌筑，标高12.610以上采用M7.5混

合砂浆砌筑。.基础垫层砼等级为C15，所有现浇构件采用

C25混凝土浇筑，基础为C25混凝土，厨房、卫生间现浇

板采用C25防水混凝土，抗渗等级不低于S6。

本工程屋面为卷材防水膨胀珍珠岩屋面，防水等级为Ⅱ

级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为两道：外墙

为保温墙面并贴外墙砖，内墙为水泥砂浆抹面，并刷乳胶漆。

门窗选料、颜色、玻璃按照建筑图门窗表及相关图籍、标准

和规定。内外装修选用材料的材质、规格、颜色由施工单位

提供样板经确认后进行封样。内木门窗及木扶手刷漆选用醇

酸清漆；楼梯栏杆、平台栏杆、护窗栏杆等露明金属件应先

除锈，然后刷两道防锈漆，最后刷同室内外相同部位相同颜

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色的醇酸磁漆。