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关于简单商铺租赁合同范文5篇

篇1

商铺租赁合同范文

甲方：租赁人（出租方）

乙方：承租人（租赁方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所有商铺事宜达成如下协议，以便保护双方的合法权益，共同遵守并履行

一、租赁房屋的位置、面积及用途

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺，面积为（平方米），作为乙方经营商业用途的场所。

二、租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金（具体金额）元，租金截止最迟支付时间为每月的（日期）日。

2.乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应按日支付违约金（具体金额）元。

3.租赁期内，租金不得擅自调整，若需要调整需提前与甲方协商并签署合同进行修改。

三、租赁期限

1.本租赁合同的期限为（具体时间），自合同签订之日起至期满。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方重新商议确定租赁期限，并签订续租协议。

四、装修及维护

1.乙方在租赁期内有权对商铺进行合理的装修，但需提前征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，不得私自拆改或造成损坏。

3.租赁期间，商铺内的日常维护和修缮费用由乙方承担，如有大修需求，双方约定后由乙方负责。

五、保险

1.甲方保证商铺所有法定保险的有效性，乙方有权购买商业保险，提供保单副本给甲方备案。

2.商铺因不可抗力导致的损坏，双方应共同商讨解决方式，如无法修复需要终止租赁协议。

六、违约责任

1.任何一方未按约定时间履行合同义务或未按合同约定使用商铺，属于违约行为。

2.违约方应承担违约责任，按照约定支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿责任。

3.合同解除后，违约方还应返还商铺，清空相关设备和物品，维护原状归还。

七、其他约定

1.双方如有其他约定或补充协议，应书面签订，并附在本合同之后，具有合同效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________________

本合同一经签署即生效，自甲方收到保证金后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。愿双方共同遵守，共同合作，共同发展。

（以上为商铺租赁合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行修改）

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方所持有的商铺，现订立如下租赁合同：

第一条租赁商铺

1.1甲方拟出租的商铺位于__________，具体地址为____________，商铺的面积约_______平方米。

1.2商铺的用途为__________（商业、办公等），乙方不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自________年__月__日开始，至________年__月__日结束。

2.2租赁期满后，若乙方需要继续租赁商铺，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可续租。

第三条租金和支付方式

3.1租金标准为每月_______元，租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付等）。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为履行该合同的押金。

4.2租赁期满后，乙方如无欠款及需修复的损坏，甲方应当将押金全额归还乙方；如有欠款或需修复的损坏，甲方有权先行扣除相应款项后将余额返还乙方。

第五条维修和损坏责任

5.1乙方应对商铺进行日常维护、保洁，保持商铺内外整洁。

5.2如商铺有损坏，乙方应当在收到甲方通知后及时修复，若乙方未及时修复，甲方有权自行修复并由乙方承担修复费用。

第六条其他条款

6.1乙方不得将商铺转租、抵押给他人，违反者应当承担相应的法律责任。

6.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第七条合同解除

7.1租赁期内，如一方违反本合同规定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力因素导致本合同无法履