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写字楼租赁标准合同书样书3篇
篇1
写字楼租赁标准合同书样书
一、出租方
甲方:(公司名称)
法定代表人:(姓名)
联系地址:(地址)
电话:(联系电话)
二、承租方
乙方:(公司名称)
法定代表人:(姓名)
联系地址:(地址)
电话:(联系电话)
三、租赁物品
本合同所指租赁物品为(写字楼)一栋,具体地址为(地址),出租面积为(面积),租赁用途为(办公、商业等),租期为(起始日期至终止日期)。
四、租金及支付方式
1.乙方承租甲方所提供的写字楼,每月租金为(金额)元,共计租金为(金额)元。
2.租金支付方式为(月付、季付、半年付、年付等),每月(月份)(日期)前将租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方未按时支付租金,将按日计算逾期违约金(罚息为每日计算本金金额的千分之五)。
五、押金
1.乙方需向甲方交纳(金额)元作为押金,用于租赁期间的装修、设备损坏以及租金逾期等问题。
2.租赁期满并经甲方确认无问题后,将原押金全数退还给乙方。
六、租赁条款
1.乙方应按照约定使用写字楼,不得擅自改变使用性质,不得转租、转让或出租给第三方使用。
2.乙方应按规定时间支付租金并保持租赁物品的完好状态及安全。
3.乙方需按照甲方规定的装修要求进行装修,并经甲方审核后方可进行。
4.租赁期满后,乙方需及时交还租赁物品,并保持原状,若有损坏需照价赔偿。
七、其他约定
1.本合同经双方签字确认后生效,不得擅自修改或解除,否则需承担法律责任。
2.对于本合同未尽事宜,双方可另行协商或签署补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上即为关于写字楼租赁标准合同书的样本,希望对您有所帮助。
篇2
写字楼租赁标准合同书样书
合同编号:______
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
鉴于甲方是______建筑物的合法所有人,乙方拟将其(部分)出租给甲方,双方经友好协商达成如下协议:
第一条租赁物及位置
(一)租赁物
1.1甲方同意将______出租给乙方,具体位置为______,面积为______平方米。
1.2租赁物为写字楼标准装修,租赁期间,乙方享有合法合理的使用权利。
(二)使用权
2.1乙方须按照合同规定使用租赁物,不得擅自改变用途。
2.2乙方应当保持租赁物的基本整洁,并按时缴纳相关费用,以确保良好使用环境。
第二条租赁期限
3.1租赁期限为______年/月,自______年月日起至______年月日止。
3.2租赁期满,甲方如有需要,可与乙方协商续租或终止合同。
3.3乙方提前终止合同,需提前______天通知,且支付违约金。
第三条租金及支付方式
4.1乙方同意每月/季度支付租金人民币______元,租金应提前支付至甲方指定账户,逾期按照______%的比例收取滞纳金。
4.2除租金外,乙方还需支付______等相关费用,并按照约定时间支付。
第四条维护和维修
5.1租赁期内,租赁物遇到自然灾害、意外事故等外力导致的损坏,由甲方负责维修。
5.2乙方因使用不当导致的损坏,应当及时通知甲方并承担维修费用。
第五条保险责任
6.1在租赁期间,甲方应购买写字楼综合险,损失或意外损害由保险公司负责赔偿,乙方无需承担。
6.2在发生保险事故时,乙方应立即通知甲方并配合处理,以便及时赔偿。
第六条违约责任
7.1任何一方违反合同规定,应承担相应的法律责任,并支付违约金。
7.2乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3甲方未按时维修或保养租赁物,影响乙方正常使用,乙方有权要求甲方承担相关责任。
第七条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份,自______年月日生效,有效期至______年月日。
8.2在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可依法诉至______人民法院。
8.3未尽事宜,双方可另行协商约定,并签署书面补充协议。
甲方(签字):____________
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