建设工程造价管理相关法律法规样本.docVIP

相关法律法规

第一节?建设工程造价管理相关法律法规?

考纲要求?

了解工程造价管理相关法律、法规和制度。?

考点汇总?

一、建筑法?

(一)建筑许可

1．建筑工程施工许可：1)施工许可证申领；2)施工许可证使用期限；3)中止施工和恢复施工。?

2．从业资格：l)单位资质；2)专业技术人员资格。?

(二)建筑工程发包和承包?

1．建筑工程发包：l)发包方法；2)严禁行为。?

2.建筑工程承包：l)承包资质；2)联合承包；3)工程分包；4)严禁行为；5)建筑工程造价。?

(三)建筑工程监理?

(四)建筑安全生产管理?

(五)建筑工程质量管理?

二、协议法?

(一)协议主体

1．自然人。?

2．法人，包含：1)企业法人；2)非企业法人。?

3．其它组织。?

(二)协议基础标准?

平等标准，自愿标准，公平标准，老实信用标准，正当标准。?

(三)协议法组成?

三、招标投标法?

(一)招标

1．招标条件和方法：l)招标条件；2)招标方法。?

2．招标文件。?

3．其它要求。?

(二)投标?

1．投标文件：l)投标文件内容；2)投标文件送达。?

2．联合投标。?

3．其它要求。

(三)开标、评标和中标?

四．其它相关法律法规?

(一)价格法

1．经营者价格行为：1)义务；2)权利；3)严禁行为。?

2．政府定价行为：1)定价目录；2)定价权限；3)定价范围；4)定价依据。?

3．价格总水平调控。?

(二)土地管理法?

1．土地全部权和使用权：1)土地全部权；2)土地使用权。?

2．土地利用总体计划：l)土地分类；2)土地利用计划。?

3．建设用地：l)建设用地同意；2)征收土地赔偿；3)建设用地使用；4)土地l临时使用；5)国有土地使用权收回。?

(三)保险法

1．保险协议签订：1)保险协议内容；2)保险协议签订。?

2．财产保险协议：l)双方权利和义务；2)保险费增加或降低；3)保险价值确实定；4)保险事故发生后处理。?

3．人身保险协议：l)双方权利和义务；2)保险费支付；3)保险受益人；4)协议解除。?

(四)税收相关法律法规?

1．税务管理：l)税务登记；2)账簿管理；3)纳税申报；4)税款征收。?

2．税率：l)百分比税率；2)累进税率；3)定额税率。?

3．税收种类：l)流转税；2)所得税；3)财产税；4)行为税；5)资源税。?

一、单项选择题?

1．大中型建设工程项目立项同意后，在工程开工前，应该由(?)根据相关要求申请领取施工许可证。?

A．建设单位?B．施工单位C．总承包单位?D．监理单位?

2．建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或超出延期时限，则(?)。?

A．建筑施工许可证自行废止?B．由发证机关收回建筑施工许可证?

C．由建设行政主管机关处以罚款?D．取消该建设项目?

3．某房地产开发企业在某市老城区拟开发住宅项目包含拆迁，根据《建筑工程施工许可管理措施》要求，在以下相关房地产企业申领施工许可证前应含有条件中，正确是(?)。?

A．拆迁工作必需全部完成?B．拆迁赔偿安置资金全部到位

C．拆迁工程量已完成50％?D．拆迁进度已符合施工要求?

4．某企业拟开发建设星级酒店项目，根据国家相关施工许可要求，该企业必需先确定(?)，方可取得建筑工程施工许可证。?

A．工程设计企业?B．工程监理企业(根据要求该工程应委托监理)

C．工程施工企业?D．材料供给企业?

5．某企业拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证，该企业向市建设行政主管部门提交施工图纸及技术资料应该(?)。?

A．满足施工需要B．已按要求经过审查?C．符合企业本身要求?D．符合设计单位要求?

6．某市立医院拟新建住院大楼，该医院于3月20日领到施工许可证，依据《建筑法》要求，该工程应在(?)前开工。?

A．4月20日?B．6、月20日?C．9月20日?D．3月20日

7．某石油企业拟新建总部办公大楼，该企业于10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期，但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期。依据《建筑法》要求，该工程施工许可证经过两次延期后，其使用期最迟将于(?)截止。?

A．2月14日?B．4月14日C．7月14日?D．7月15日?

8．某在建综合市场工程因故于6月5日中止施工，依据《