茶艺馆租房合同样本.docx

茶艺馆租房合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.4出租方代表：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

1.2.4承租方代表：____________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物的门牌号码：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

3.2.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.3租金支付时间为：每____个月的第____天前。

第四章：租赁物的维修及保养

4.1出租方的维修及保养责任

4.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用功能及安全标准。

4.1.2出租方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。

4.2承租方的维修及保养责任

4.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

4.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1若出租方违反本合同的约定，导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。

5.1.2若承租方违反本合同的约定，导致租赁物损坏或无法正常使用，承租方应承担相应的违约责任。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第六章：租赁物的使用与变更

6.1使用范围

6.1.1承租方应按照出租方指定的用途使用租赁物，未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途。

6.1.2承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

6.2使用要求

6.2.1承租方应遵守相关法律法规，合理使用租赁物，不得从事违法活动。

6.2.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全和完好。

6.3变更通知

6.3.1若承租方需对租赁物的用途或结构进行变更，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。

6.3.2出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或赔偿因此造成的一切损失。

第七章：租赁物的维修与改造

7.1维修责任

7.1.1出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、主要设施等。

7.1.2承租方负责租赁物的日常维修，包括但不限于门窗、水电设施等。

7.2改造要求

7.2.1若承租方需要对租赁物进行改造，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。

7.2.2改造不得影响租赁物的主体结构安全和正常使用。

7.3维修与改造费用

7.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。

7.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。

7.3.3改造费用由承租方承担，除非双方另有约定。

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

8.1.2承租方应购买租赁物的责任保险，保险金额应不低于租赁物的使用风险。

8.2保险赔偿

8.2.1若租赁物发生保险责任范围内的事故，出租方和承租方均有权向保险公司提出索赔。

8.2.2保险赔偿款项应用于租赁物的修复或重建。

8.3保险费用

8.3.1出租方承担租赁物财产保险的费用。

8.3.2承租方承担租赁物责任保险的费用。

第九章：租赁物的退还

9.1退还条件

9.1.1租赁期满或双方提前终止合同，承租方应将租赁物退还给出租方。

9.1.2退还时，租赁物应保持出租方交付时的状态，除非双方另有约定。

9.2退还程序

9.2.1承租方