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高层建筑的定义及分类
超过一定高度和层数的多层建筑。中国自2005年起规定超过10
层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。1972年国
际高层建筑会议将高层建筑分为4类:第一类为9~16层(最高50米),
第二类为17~25层(最高75米),第三类为26~40层(最高100米),
第四类为40层以上(高于100米)。公元前280年古埃及人建造了高
100多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩
岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国,1883年在芝加哥建起第一幢高11
层的保险公司大楼,1931年在纽约建成高101层的帝国大厦。第二次
世界大战以后,出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970~1974年
建成的美国芝加哥西尔斯大厦,约443米高。高层建筑可节约城市用
地,缩短公用设施和市政管网的开发周期,从而减少市政投资,加快城
市建设。
(附加图片:芝加哥西尔斯大厦)
10层及10层以上的居住建筑,(包括首层设置商业服务网点的住
宅)或建筑高度超过24m(不包含单层主体建筑超过24m的体育馆、
会堂、剧院等)的公共建筑。
高层建筑分类
[1]中国《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)将住宅建筑依
层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至
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九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的
民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层
建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m
的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算:当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐
口的高度;当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设
计地面到
其屋面面层的高度;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度
应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的嘹望塔、冷却
塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯
出口小间等,可不计入建筑高度内。
最新定义
超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度
或层数,各国规定不一,且多无绝对、严格的标准。
我国定义
在我国,旧规范规定:8层以上的建筑都被称为高层建筑,而目前,
接近20层的称为中高层,30层左右接近100m称为高层建筑,而50
层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结
构技术规程》(JGJ3-2002)里规定:10层及10层以上或高度超过
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28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时,
称为超高层建筑。
我国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯,对10层以上的房屋
就有提出特殊的防火要求的防火规范,因此我国的《民用建筑设计通则》
(GB50352—2005)、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)
将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性
建筑划称为高层建筑。
国外定义
在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层
及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m得建筑视为高层
建筑。
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