项目委托代建合同范本.docx

项目委托代建合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目工期：__________

二、委托内容

2.1甲方委托乙方代建本项目，包括但不限于：

（1）负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作；

（2）负责项目施工期间的安全、质量、进度、投资控制等工作；

（3）负责协调项目与相关部门的关系，办理相关审批手续；

（4）负责项目交付后的售后服务及保修工作。

2.2甲方应提供的资料和条件：

（1）项目相关法律法规、政策文件和技术标准；

（2）项目可行性研究报告、选址意见书、规划设计条件等；

（3）项目所需的土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；

（4）项目所需的资金，按约定的时间和方式支付给乙方。

三、合同价格

3.1双方确认，本项目代建费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方代建费用的__________%；

（2）项目进度达到__________时，甲方支付乙方代建费用的__________%；

（3）项目验收合格并交付后，甲方支付乙方代建费用的__________%。

3.3乙方开具合法等额的税务发票，甲方按照税法规定支付相关税费。

四、项目进度和质量要求

4.1乙方应按照双方约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

4.2乙方应确保项目质量符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求，如项目出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__________年。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的解除和终止

7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

7.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

7.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成项目的善后工作，并承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格并交付之日止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.选址意见书

3.规划设计条件

4.土地使用权证

5.规划许可证

6.施工许可证

7.项目相关法律法规、政策文件和技术标准

8.项目设计文件

9.项目施工图纸

10.项目验收标准和方法

11.项目保修条款

12.乙方代建费用明细表

13.付款凭证和支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间和方式支付合同价款，认定违约。

2.乙方未按约定完成项目或项目质量不符合要求，认定违约。

3.乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息，认定违约。

4.甲方未按约定提供项目所需资料和条件，认定违约。

5.甲方未按约定履行合同导致项目进度延误，认定违约。

6.不可抗力等法定解除事由出现，双方协商解除合同。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指甲方，负责委托乙方代建项目。

2.受托方：指乙方，负责接受甲方委托代建项目。

3.代建费用：指乙方代建项目所需的报酬。

4.项目进度：指项目从开始至竣工交付所经过的时间。

5.项目质量：指项目符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求的程度。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间和方式支付合