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正规版商铺出租合同模板5篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：______________（单位名称）

乙方（承租方）：______________（单位名称）

鉴于甲方是______________（城市、区域）经营商铺的所有者，拟将其进行出租，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于______________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______________平方米，详见附件1标明的商铺平面图。

第二条租赁期限

本合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日止，共计______________个月。若乙方需要续租，应在到期前______________个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租期限及租金。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月支付______________元（大写：______________元整）的租金，应在每月的______________日前支付给甲方。若有逾期支付的情况发生，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。

2.乙方在合同期内应自行承担水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

第四条使用及装修

1.乙方应按照约定的面积及用途使用商铺，并保证在合同期内不得转租或再次转让商铺。

2.乙方有权对商铺进行装修、改造，但在装修期间应事先征得甲方同意，并保证不损坏商铺内外设备及结构设施，不影响商铺的正常使用，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第五条维护及维修

1.乙方应保持商铺内外环境的整洁及安全，并负责商铺内水、电、燃气设备的正常使用维护。

2.如商铺设备或结构发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修、更换，并在维修期间提供商铺的替代使用场所。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，未按时支付租金或擅自转让商铺等，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若因乙方原因导致商铺发生损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权随时解除合同。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签约日期：______________年______________月______________日

以上为正规版商铺出租合同范本，供参考使用，具体条款可根据实际情况进行调整。希望双方能够遵守合同约定，享受合作共赢的商业关系。

篇2

商铺出租合同

出租方（甲方）：

姓名/单位：______________；

地址：___________________；

联系方式：________________。

承租方（乙方）：

姓名/单位：______________；

地址：___________________；

联系方式：________________。

鉴于甲方为______________商铺的合法所有人，拟将其出租给乙方经营使用，现签订本合同如下：

第一条租赁商铺位置：商铺地址为_________________，具体面积为____________平方米，包括____________________（详细描述）。

第二条租赁期限：本合同自____________年_____月____日起至____________年_____月____日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式：乙方同意按照每月_____________元的租金标准支付租金。租金支付方式为每月________日前一次性支付，交付至甲方账户________________，逾期将按日计算违约金。

第四条使用规定：乙方在商铺使用期间应当保持商铺干净整洁，不得擅自改变商铺结构或用途。不得从事违法活动，不得干扰其他商铺正常经营秩序。

第五条维修及装修：乙方应当负责商铺的日常维护和维修，并不得擅自改动商铺结构。如有装修需求，需提前向甲方提出申请并经甲方同意后方可进行。

第六条保证金：乙方应在签订本合同时交纳____________元作为保证金，租期结束后如无