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豪华住宅峡谷购买合同书
第一篇范文:合同编号:__________
合同
鉴于甲方(以下简称“卖方”)是位于______峡谷豪华住宅区的豪华住宅峡谷项目(以下简称“本项目”)的开发商,拥有合法的开发权和销售权;乙方(以下简称“买方”)愿意购买本项目中的豪华住宅一套(以下简称“标的房产”);双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于本项目______区______栋______单元______号,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
2.标的房产的设计、结构、装修、设备等均符合国家和地方的有关规定和标准,且已取得相应的批准文件。
二、交易价格及支付方式
1.标的房产的交易价格为人民币______元(大写:______元整),买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付。
2.买方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付购房款。具体付款方式及期限如下:
??a)一次性付款:买方应在本合同签订之日起______个工作日内,将购房款一次性支付给卖方。
??b)分期付款:买方应按照本合同约定的分期付款计划和金额,按时足额支付给卖方。
三、交付及产权转移
1.卖方应在本合同约定的交付日期前,将标的房产及其附属设施、设备交付给买方,并确保交付的房产符合本合同约定的质量和标准。
2.买方应按照本合同约定的交付日期接收标的房产,并在接收后及时进行验收。如验收合格,买方应签署验收合格证明,并按照约定支付购房款。
3.卖方应在交付标的房产的同时,将房产的产权证明文件及相关资料移交给买方,并协助买方办理产权转移登记手续。
四、违约责任
1.如卖方未按照本合同约定的交付日期交付标的房产,或交付的房产不符合本合同约定的质量和标准,买方有权要求卖方承担违约责任,并有权解除本合同。
2.如买方未按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款,卖方有权要求买方承担违约责任,并有权解除本合同。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。
附件:
1.标的房产的平面图和立面图
2.标的房产的设计和装修标准
3.标的房产的设备和设施清单
4.付款方式和期限的详细说明
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同
鉴于甲方(以下简称“开发商”)是位于______峡谷豪华住宅区的豪华住宅峡谷项目(以下简称“本项目”)的开发商,拥有合法的开发权和销售权;乙方(以下简称“买方”)愿意购买本项目中的豪华住宅一套(以下简称“标的房产”);丙方(以下简称“第三方”)是一家具有专业资质的房产中介服务机构,愿意为本项目的销售提供中介服务;三方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于本项目______区______栋______单元______号,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
2.标的房产的设计、结构、装修、设备等均符合国家和地方的有关规定和标准,且已取得相应的批准文件。
二、交易价格及支付方式
1.标的房产的交易价格为人民币______元(大写:______元整),买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付。
2.买方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付购房款。具体付款方式及期限如下:
??a)一次性付款:买方应在本合同签订之日起______个工作日内,将购房款一次性支付给开发商。
??b)分期付款:买方应按照本合同约定的分期付款计划和金额,按时足额支付给开发商。
三、交付及产权转移
1.开发商应在本合同约定的交付日期前,将标的房产及其附属设施、设备交付给买方,并确保交付的房产符合本合同约定的质量和标准。
2.买方应按照本合同约定的交付日期接收标的房产,并在接收后及时进行验收。如验收合格,买方应签署验收合格证明,并按照约定支付购房款。
3.开发商应在交付标的房产的同时,将房产的产权证明文件及相关资料移交给买方,并协助买方办理产权转移登记手续。
四、第三方责任及权益
1.第三方应在本项目中提供专业的房产中介服务,包括但不限于房产信息发布、客户接待、合同签订、售后服务等。
2.第三方有权根据本合同的约定,向开发商收取中介服务费,中介服务费的标
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