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民房买卖合同范文4篇

篇1

民房买卖合同范文

甲方：（出卖人）

住址：

证件号码：

电话：

乙方：（购买人）

住址：

证件号码：

电话：

本合同一经签字生效

在本合同中甲方、乙方简称；合同指本买卖合同。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟卖出的位于（房屋所在地址）的民房的买卖事宜达成一致意见，特订立如下合同：

一、房屋概况

该民房的基本情况如下：

1.房屋所有权证号：

2.户型：（例：三室一厅）

3.建筑面积：（以平方米为单位）

4.户型：（例：两室一厅）

5.用途：（例：居住）

6.价格：人民币（￥）（大写）

（注：以上信息以房屋所有权证上的信息为准，如有不符，请及时更正。

二、房屋买卖价格

根据双方协商，甲方同意将上述房屋以（￥）的价格卖给乙方。

三、交付方式

1.甲方在收到乙方支付的房款及相关费用后，立即办理过户手续，将房屋的所有权证等相关资料交付给乙方。

2.房屋交付时间：自本合同生效之日起（天数）内交房。

四、房屋权属及税费

1.该房屋的所有权属于甲方，且无法归并他人。

2.该房屋的整体税费由甲、乙双方按比例分担，具体比例为：甲方承担（%），乙方承担（%）。

3.若房屋存在抵押或查封等情况，由甲方解决，并保证乙方在交付房款后，可以合法占有和使用该房屋。

五、其他事项

1.甲、乙双方同意在签署本合同后的（天数）内完成交易事宜，超过期限则默认合同无效。

2.本合同自双方签字生效，具有法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

六、争议解决

因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的法院解决。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：年月日

以上为民房买卖合同范文，具体内容以实际签署的合同为准。希望双方在签订合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。愿双方交易顺利！

篇2

民房买卖合同范文

甲方：（出卖方）

证件号码：______________________

住所：__________________________

电话：__________________________

乙方：（买受方）

证件号码：______________________

住所：__________________________

电话：__________________________

为了维护出卖方和买受方的合法权益，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方拟出售，乙方拟购买的房屋进行书面买卖约定。经甲、乙双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

卖方出卖的房屋位于__________________小区，具体地址为__________________，房屋建筑面积为_____________平方米，房屋类别为__________________，房号为_____________。

二、房屋交付

1.甲方承诺所出售的房屋为全部合法权益人合法取得，保证能够顺利过户。

2.乙方承诺按照本合同约定的价格及时间，支付全部购房款项。

3.房屋交付时间：本合同签署之日起______日内。

4.房屋过户及交付：

买方在支付完全部购房款项后，双方协商过户时间，过户时，买方交付卖方所有购房款项，卖方交付买方房屋权益证书及相关手续。

5.房屋交付时，卖方保证房屋真实、完整、无损坏，且提供购房凭据原件。

6.如出现房屋产权纠纷，由卖方承担所有法律责任。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为______________元。乙方须于本合同签署之日起______日内支付二十万作为首期付款，余款______日内支付清楚。

2.本合同签署之日甲方已收到乙方支付的首期款项二十万。

四、房屋所有权的转移

1.房屋的所有权自交易完成之日起转移到买受方名下。

2.在过户完成之前，房屋税、费由买受方承担。

3.在过户完成之后，由卖受方承担税、费。

五、违约责任

1.若乙方在规定的交房期限内未支付购房尾款，视为乙方违约，卖方