安防设备工厂租赁合同书.docx

安防设备工厂租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安防设备工厂（以下简称“工厂”），乙方愿意租赁该工厂，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将工厂租赁给乙方使用，工厂的具体位置及范围详见附件一。

1.2乙方租赁的工厂仅限于用于安防设备的生产和经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变工厂的使用用途。

1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金每年调整一次，调整幅度为上一年度全国居民消费价格指数（CPI）的上涨幅度。

2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

三、维修及保养

3.1甲方负责对工厂进行日常的维修和保养，确保工厂的正常运行。

3.2乙方在租赁期间应合理使用工厂，如因乙方使用不当导致工厂损坏，乙方应承担修复费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为剩余租赁期限的租金总额的____%。

4.2甲方有权在乙方逾期支付租金超过____日后，立即解除本合同，并要求乙方立即搬离工厂。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应提前____日书面通知甲方，并支付剩余租赁期限的租金作为违约金。

5.2租赁期满或合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起____日内将工厂交还给甲方。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：工厂位置及范围

附件二：工厂设施清单

附件三：租金支付凭证

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安防设备工厂（以下简称“工厂”），乙方愿意租赁该工厂，丙方愿意作为第三方参与本合同的履行，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将工厂租赁给乙方使用，工厂的具体位置及范围详见附件一。

1.2乙方租赁的工厂仅限于用于安防设备的生产和经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变工厂的使用用途。

1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金每年调整一次，调整幅度为上一年度全国居民消费价格指数（CPI）的上涨幅度。

2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

三、维修及保养

3.1甲方负责对工厂进行日常的维修和保养，确保工厂的正常运行。

3.2乙方在租赁期间应合理使用工厂，如因乙方使用不当导致工厂损坏，乙方应承担修复费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为剩余租赁期限的租金总额的____%。

4.2甲方有权在乙方逾期支付租金超过____日后，立即解除本合同，并要求乙方立即搬离工厂。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权对工厂进行定期检查，以确保工厂的安全和正常运行。

5.2甲方有权要求乙方提供安防设备的生产和经营情况的报告，乙方应如实提供。

5.3甲方有权要求乙方购买并维护适当的保险，以保障工厂的安全和利益。

5.4甲方有权在乙方违约时，