个人独立产权房屋出售合同书合集.docx

个人独立产权房屋出售合同书(第一篇)

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甲方：*******

乙方：*******

依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于***市/区的房屋以人民币出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在***日前应向甲方给付定金人民币***元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：

1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理的各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不转变房屋的结构。

3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理的各项手续，并担当各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的均为本合同不行分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

十、协议壹式***份，双方各执***份，负责人***份。

甲方：*******

乙方：*******

日期：**年**月**日

个人独立产权房屋出售合同书(第二篇)

个人独立产权房屋出售合同书

摘要：

合同双方确认并同意，出售方作为个人所有人，依法拥有所出售房屋的独立产权。本合同明确双方的权利义务，规定了房屋出售的相关事宜，保障双方的合法权益。

第一章总则

第一条出售方：（以下简称甲方）

住所地：

第二条购买方：（以下简称乙方）

住所地：

第二章房屋基本信息

第三条房屋坐落：

第四条房屋基本情况：

第五条产权证书信息：

第六条房屋交付情况：

第七条房屋权属争议及纠纷：

第三章出售条款

第八条出售价格：

第九条付款方式：

第十条交付时间：

第十一条过户手续：

第十二条税费负担：

第十三条保证金：

第四章违约责任

第十四条违约责任及解决方式：

第五章其他条款

第十五条合同的生效和解释：

第十六条附加约定：

第十七条合同的变更和解除：

正文：

第一章总则

第一条本合同是甲乙双方就甲方拥有的具备独立产权的房屋进行出售并转让的协议，双方达成协议后应予以履行。

第二条甲方向乙方出售的房屋均属于甲方的合法拥有，在签署合同时予以明确，不存在争议。

第二章房屋基本信息

第三条甲方拥有并出售的房屋坐落于（详细地址），该房屋面积为（具体面积）平方米。

第四条房屋基本情况：（简要描述房屋的装修、楼层情况等）

第五条甲方将向乙方提供有关房屋的产权证书的原件，确保其真实有效。

第六条房屋交付情况：房屋将在合同生效后（具体日期）交付给乙方。

第七条若房屋存在权属争议或纠纷，甲方承担相应的法律责任，并负责解决纠纷。

第三章出售条款

第八条乙方同意购买甲方出售的房屋，出售价格为（具体金额）。

第九条付款方式：乙方应于本合同签署之日起（具体时间）内支付房屋出售款项。

第十条房屋交付时间：乙方应在付款后（具体时间）内接收房屋的实际交付。

第十一条过户手续：甲方与乙方协商办理房屋过户手续，乙方应承担相应费用。

第十二条税费负担：房屋过户所产生的税费由乙方承担。

第十三条保证金：乙方应在签署本合同时支付保证金，保证金的数额为合同总额的10%。

第四章违约责任

第十四条若任何一方未能履行本合同项下的义务，则应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第五章其他条款

第十五条本合同于双方签字盖章后立即生效，并受到法律的保护。如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

第十六条本合同的附加约定由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中具体表述。

第十七条本合同的变更和解除须通过书面形式，经双方签字并加盖