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商用铺面租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]
合同签订日期：[插入合同签订日期]
甲方（出租方）：[插入甲方全称]
乙方（承租方）：[插入乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条铺面情况
1.1甲方出租的铺面位于：[插入铺面地址]，铺面面积为：[插入铺面面积]平方米。
1.2铺面的现状为：[插入铺面现状]，如乙方对铺面现状有特殊要求，应在签订合同时提出，经甲方同意后方可进行改造。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[插入租赁期限]，自[插入租赁开始日期]至[插入租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[插入租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按期迁离铺面。
4.2乙方有权按照合同约定使用铺面，但不得将铺面转租、转让给第三方。
4.3甲方应保证铺面符合租赁用途，具备必要的供电、供水、排水等基础设施。
4.4乙方应合理使用铺面，不得进行违法经营活动，不得损害甲方权益。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定提供铺面或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：[插入甲方盖章]
乙方（盖章）：[插入乙方盖章]
甲方代表（签名）：[插入甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[插入乙方代表签名]
合同签订日期：[插入合同签订日期]
[根据实际情况，可附上相关资料，如房产证、租赁合同、租金支付凭证等。]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[插入合同编号]
合同签订日期：[插入合同签订日期]
甲方（出租方）：[插入甲方全称]
乙方（承租方）：[插入乙方全称]
丙方（第三方担保方）：[插入丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合丙方作为第三方担保方的职责，就甲方将其拥有的铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条铺面情况
1.1甲方出租的铺面位于：[插入铺面地址]，铺面面积为：[插入铺面面积]平方米。
1.2铺面的现状为：[插入铺面现状]，如乙方对铺面现状有特殊要求，应在签订合同时提出，经甲方同意后方可进行改造。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[插入租赁期限]，自[插入租赁开始日期]至[插入租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[插入租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条第三方主体权益与义务
4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。
4.2丙方应确保乙方具备承租铺面的经济实力和信誉，如乙方在租赁期间出现违约情况，丙方应积极配合甲方采取措施维护甲方权益。
4.3丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于对乙方信用状况的调查、乙方履行合同情况的监督等。
第五条甲方权利及利益保障
5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期迁离铺面。
5.2甲方应保证铺面符合租赁用途，具备必要的供电、供水、排水等基础设施。
5.3甲方在租赁期间享有铺面所有权，并有权处置铺面，但应提前通知乙方。
5.4甲方在合同履行期间享有丙方提供的连带责任担保，确保乙方履行合同义务。
5.5若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第六条乙方违约及限制条款
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