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花店租赁合同模板
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:____________________
1.1.2出租方地址:____________________
1.1.3出租方联系方式:____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:____________________
1.2.2承租方地址:____________________
1.2.3承租方联系方式:____________________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于:____________________
2.1.2租赁物面积:____________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:____________________
2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.1.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。
3.2租金及支付方式
3.2.1租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
3.2.2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付金额为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
3.2.3租金支付日期为每季度最后一个月的25日前。
第四章:维修及保养
4.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的用途和使用要求。
4.2承租方应合理使用租赁物,并承担租赁物在租赁期间因使用不当导致的损坏维修费用。
4.3出租方应在租赁期间对租赁物进行定期检查和维护,确保租赁物的正常使用。
第五章:违约责任
5.1如出租方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿承租方因此遭受的损失。
5.2如承租方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿出租方因此遭受的损失。
5.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六章:租赁物的转让与转租
6.1转让
6.1.1出租方在租赁期间有权将租赁物转让给第三方,但应提前通知承租方,并保证转让不影响承租方的合法权益。
6.1.2如出租方转让租赁物,承租方有权选择解除本合同或与受让方签订新的租赁合同。
6.2转租
6.2.1承租方在租赁期间不得将租赁物全部或部分转租给他人,除非得到出租方的书面同意。
6.2.2如承租方违反6.2.1条款,出租方有权解除本合同,并要求承租方承担违约责任。
第七章:保险
7.1出租方应购买租赁物的财产保险,保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值。
7.2承租方应购买租赁期间的第三方责任保险,保险金额由双方协商确定。
7.3双方应确保保险的有效性,并在保险到期前续保。
7.4如因保险事故导致租赁物损坏,双方应按照保险公司的赔偿方案处理。
第八章:合同的变更与解除
8.1变更
8.1.1双方同意,合同的任何变更均应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
8.1.2如双方就合同变更达成一致,应签订书面变更协议,作为本合同的附件。
8.2解除
8.2.1在租赁期间,如一方违反本合同的约定,另一方有权解除本合同。
8.2.2双方同意,在租赁期满前,如一方提出解除合同,应提前通知对方,并承担相应的违约责任。
第九章:不可抗力
9.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
9.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同,该方应在不可抗力发生后及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
9.3双方同意,因不可抗力导致的一方无法履行本合同,该方不承担违约责任。
第十章:争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。
10.3争议解决期间,双方应继续履行本合同,直至争议解决。
10.4争议解决的费用,包括诉讼费、律师费等,由败诉方承担。
第十一章:保密条款
11.1双方同意,在租赁期间及租赁期满后的合理期限内,对涉及对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。
11.2保密信息包括但不限于租赁物的技术资料、商业计划、客户信息等。
11.3如一方违反11.1条款,泄露对方的保密信息,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
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