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全新茶山承包合同范本

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将茶山承包给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：

第一条茶山基本情况

茶山位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇（街道）__________村（社区），占地面积约为__________平方米。茶山土地性质为__________，土地使用权归甲方所有。茶山现有茶树__________株，茶树品种为__________，树龄约为__________年。

第二条承包期限

1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

1.乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。

2.承包费用支付方式为每年度前__________个月内一次性支付当年承包费用。

3.承包期间，乙方应按国家相关规定缴纳茶山土地使用权税费，包括但不限于土地增值税、土地使用税等。

第四条承包方的权利和义务

1.承包方权利：

（1）在承包期内，乙方有权对茶山进行经营管理，从事茶树种植、采摘、加工、销售等活动。

（2）乙方有权根据市场需求和茶山实际情况，调整茶树的种植结构和种植面积。

（3）乙方有权享受国家相关政策扶持和优惠。

2.承包方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包费用，并按照国家相关规定缴纳茶山土地使用权税费。

（2）乙方应合理利用茶山资源，保证茶树的种植、管理和采摘符合国家标准，确保茶叶品质。

（3）乙方应加强茶山生态环境保护，防止茶山水土流失，确保茶山可持续发展。

（4）乙方应在承包期内完成茶山基础设施建设和改善，提高茶山整体经营水平。

第五条甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行茶山的经营管理。

（2）甲方有权要求乙方按时支付承包费用，并按照国家相关规定缴纳茶山土地使用权税费。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，参与茶山的经营管理活动。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证茶山土地使用权归其所有，无任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理茶山所需的各类手续，包括但不限于土地使用权变更登记、生产经营许可等。

（3）甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供必要的支持和服务，包括但不限于技术指导、市场信息等。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付承包费用的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。

3.甲方未按约定提供支持和服务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方在履行合同过程中，如与国家法律法规发生冲突，应以国家法律法规为准。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.茶山土地权属证明

2.茶山现状照片及地形图

3.茶树种植管理技术指南

4.茶叶加工销售相关资质证书

5.承包费用支付凭证

6.茶山基础设施建设规划方案

7.生态环境保护措施方案

8.茶山经营收益预测报告

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付承包费用，视为违约。

2.乙方未按约定进行茶山经营管理，导致茶树死亡、茶叶品质下降，视为违约。

3.乙方未按照国家相关规定缴纳茶山土地使用权税费，视为违约。

4.甲方未按约定提供支持和服务，视为违约。

5.甲方未保证茶山土地使用权归其所有，导致权属纠纷，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有承包资格并承担承包义务的一方。

2.承包费用：指乙方为承包茶山而支付给甲方的费用。

3.茶山土地使用权税费：指茶山土地使用权所应缴纳的各项税费。

4.生态环境保护：指在茶山经营过程中，对茶山生态环境进行保护，防止