广州房屋买卖合同范本阅读3篇.docxVIP

广州房屋买卖合同范本阅读3篇

篇1

广州房屋买卖合同范本阅读

一、甲方：（出卖方）

身份证号：

联系地址：

电话号码：

二、乙方：（购买方）

身份证号：

联系地址：

电话号码：

三、乙方以（）元人民币（￥）购买甲方所出售的位于广州市（具体地址）的房产一套，并提取对应物业证明。

四、甲乙双方均同意以下条款：

1.房屋交付：

甲方应在签订本合同时将该房屋的所有权过户手续办理完毕，并在此日起（）日内将该房屋交付给乙方。

2.交易价格及付款方式：

该房屋的交易价格为（）元人民币，乙方在签订本合同时支付给甲方定金（）元。余款应在该房屋交付时一次性支付给甲方。付款方式：（支票/现金/银行转账/支付宝等）

3.房屋信息：

该房屋为（公寓/别墅/商铺等），建筑面积约为（）平方米，共有（）室（）厅（）卫。该房屋为几楼（有无电梯）。

4.房屋权属：

甲方保证该房屋产权证明齐全，不存在任何法律纠纷。

5.违约责任：

若甲方或乙方一方违反合同条款，需赔偿对方相应的违约金。若甲方违约，应返还乙方支付的定金并赔偿乙方相应损失；若乙方违约，定金不予退还并应承担甲方相应的损失。

6.税费责任：

乙方承担过户手续所需的税费并支付清楚。

7.合同生效：

本合同自双方签署之日起生效，至双方完成交割为止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

以上为广州市房屋买卖合同的范本，各项内容仅供参考，具体交易过程中应注意遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。希望双方能够和睦守约，顺利完成房屋交易。

篇2

广州房屋买卖合同范本是买卖双方进行买卖交易时必备的合同文件，它规定了双方在房屋买卖过程中的权利和义务，具有法律效力。本文将从合同的主要内容、注意事项和常见问题等方面详细介绍广州房屋买卖合同范本的相关内容，以帮助买卖双方更好地了解和签订合同。

一、合同主要内容

1.买卖双方信息：合同应包括买方和卖方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋基本信息：合同中应包括房屋的详细信息，包括地址、建筑面积、房屋类型、使用权类型等。

3.价格及支付方式：合同应明确房屋的买卖价格，以及支付方式和付款时间节点。

4.过户时间：合同应规定房屋过户的具体时间，双方应在过户日前完成相关手续。

5.权利与义务：合同中应详细规定买卖双方在交易过程中的权利与义务，包括不动产权证书、产权转移手续等。

6.违约责任：合同中应包括买卖双方的违约责任及解决方式，以保障合同的执行。

7.其他约定：合同中还可以包括双方对房屋的瑕疵、装修等其他约定。

二、注意事项

1.查验房产证：买方在签订合同前应仔细查验房产证，确认房屋权属清晰无争议。

2.理解合同内容：买卖双方应仔细阅读合同内容，确保合同条款符合自身意愿。

3.合同规范性：合同应符合广州市相关法律法规，不得违法违规。

4.贷款风险：买方如需贷款购房，应在合同中明确相关信息，避免贷款风险。

5.查验房屋资料：买方应查验房屋相关资料，确保房屋信息真实有效。

6.选择正规中介：买卖双方应选择正规房地产中介机构，确保交易安全顺利进行。

三、常见问题解答

1.合同签订是否需要公证？答：合同签订过程中建议进行公证，以确保合同的法律效力。

2.合同中应包括哪些瑕疵问题？答：合同中应包括房屋瑕疵、超出面积、产权纠纷等问题，确保交易顺利完成。

3.过户时间可以延期吗？答：过户时间可以协商延期，但需双方协商一致并书面确认。

4.如何处理房屋贷款问题？答：买方需在合同中明确房屋贷款方式、金额及期限等信息，确保贷款过程顺利进行。

通过以上介绍，相信大家对广州房屋买卖合同范本有了更清晰的了解。在买卖房屋过程中，签订合同是非常重要的一环，双方应认真阅读合同内容，同时遵守相关法律法规，保障自己的权益，顺利完成交易。希望本文能为买卖双方提供一定的参考，帮助他们更好地签订合同，实现房屋买卖的顺利进行。

篇3

广州房屋买卖合同范本阅读

一、甲方（出售方）及乙方（购买方）权利义务明确

在广州，买卖房屋往往需要签订一份房屋买卖合同，以明确甲、乙双方的权利义务。买卖双方在签订合同之前，需确定房屋