2024年展览馆租赁合同范参考范文2.docx

2024年展览馆租赁合同范本

第一章：总则

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2本合同旨在明确双方在展览馆租赁过程中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

第二章：租赁财产的描述

2.1甲方同意出租，乙方同意租赁的展览馆位于【详细地址】。

2.2租赁财产包括但不限于：

展览馆主体建筑及其内部设施

展览馆周边的【具体设施，如停车场等】

2.3展览馆的具体面积为【面积】平方米，包括【具体区域划分】。

2.4甲方保证展览馆及其设施的质量符合【相关质量标准】。

第三章：租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为【租金金额】。

3.2租金支付方式为：

乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

租金支付方式为【支付方式，如银行转账等】。

第四章：租赁期限

4.1本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续租。

第五章：维修与保养责任

5.1在租赁期间，展览馆的日常维护与保养由【负责方】负责。

5.2如展览馆出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应在【具体时间内】进行维修。

第六章：出租方与承租方的变更

6.1在租赁期间，如甲方需转让展览馆，应提前【提前通知时间】通知乙方，并保证新出租方继续履行本合同。

6.2如乙方需转让租赁权，应得到甲方书面同意，并支付【转让费用】。

第七章：违约责任

7.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付【违约金】。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所有未付租金及违约金。

第八章：争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构】提起仲裁。

第九章：其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

附件：

展览馆平面图

展览馆设施清单

租金支付凭证样本

第一章：附件列表

1.1展览馆平面图：详细展示展览馆的布局和空间划分。

1.2展览馆设施清单：列出展览馆内所有设施及其状态。

第二章：违约行为及认定

2.1违约行为包括但不限于：

乙方未按时支付租金。

乙方未按约定使用展览馆，导致损坏。

甲方未按时进行必要的维修和保养。

2.2违约行为的认定：

以乙方未按时支付租金为例，如乙方在约定支付日期后的【具体天数】内仍未支付，视为违约。

第三章：法律名词解释

3.1租赁合同：指出租方将租赁财产提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

3.2出租方：指拥有租赁财产所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

3.3承租方：指根据租赁合同，支付租金使用出租方提供的租赁财产的自然人、法人或其他组织。

第四章：执行问题及解决办法

4.1问题一：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付所有未付租金及违约金。

4.2问题二：展览馆设施损坏。

解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。

单次或多次短期展览活动的租赁。

长期租赁用于展览或其他商业活动。

特定主题或类型的展览活动租赁。

特殊应用场合及增加条款

第一章：特殊应用场合

1.1场合一：大型国际展览

增加条款：乙方需遵守国际展览的相关规定和标准。

1.2场合二：高风险活动租赁

增加条款：乙方需购买相应的保险，并承担活动风险。

1.3场合三：特殊主题展览

增加条款：乙方需保证展览内容不违反法律法规，不侵犯他人权益。

1.4场合四：长期租赁

增加条款：双方应定期进行租金调整的协商。

1.5场合五：季节性租赁

增加条款：双方应明确租赁季节的具体时间及特殊条款。

第二章：第三方介入条款

2.1第三方权利：第三方有权参与展览馆的使用和管理工作。

2.2第三方义务：第三方需遵守本合同的条款，并承担相应的责任。

第三章：甲方主动性条款

3.1甲方权利：甲方有权对展览馆的使用进行监督和指导。

3.2甲方义务：甲方应保证展览馆及设施的正常运行和维护。

第四章：乙方主动性条款

4.1乙方权利：乙方有权在租赁期间对展览馆进行合理使用。

4.2乙方义务：乙方应按约定支付租金，并承担使用过程中的责任。

第五章：特殊条款及注意事项

5.1特殊条款：针对特殊场合，双方可协商增加特殊条款。

5.2注意事项：特殊场合下的合同执行，需注意相关法律法规的遵守。

第六章：附件列表

6.1