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附件
旧村庄全面改造成本构成一览表
序号项目单位单价备注
一前期费
按照《国测字〔2002〕3号文》，
土地测量按每公顷用地0.5万
基础数据调查费
元计算；根据《国测字〔2002〕
（主要是土地、房屋测
1.13号文》，房屋测量按2.72元/
绘、附着物清点及成果核
平方米计算。基础数据成果核
查）
查费，按测绘费总和的20%计
算。
前期
包含策划研究、控制性详细规
费用
划用地方案、城市设计深化、
片区策划方案编制费万元/公经济可行性评估等4个方面的
1.22.5
顷费用。需要开展专项评估的，
其评估费根据实际情况确定。
≤10公顷时，按40万/每项目。
根据原《指引》，单价不高于3
项目实施改造方案万元/公
1.33万元/公顷。≤10公顷时，按
编制费顷
40万/每项目。
二住宅
2.1有产权证
2.1.12
临迁费元/m月·20～40按5年（或4年）计算。
2.1.2房屋拆运费用元/m230
2.2无产权证
2.2.1房屋拆运费用元/m230
按此标准核算补偿总值，具体
拆迁单栋建筑补偿由改造主体根据
2.2.1房屋建筑成本补偿元/m21500
费用实际情况予以核定。
三集体物业
3.1有产权证
3.1.1
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