建筑施工联营合同范本.docx

建筑施工联营合同范本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同中另有规定，以下术语应具有如下含义：

合同指本合同及其附件、附录和附录中的所有条款。

工程指根据本合同的规定，承包商应完成的建筑施工项目。

业主指本合同中指定的具有合法权利和权力的个人或实体，其拥有工程所需的土地和/或建筑物。

承包商指本合同中指定的具有合法权利和权力的个人或实体，其负责完成工程。

合同价格指根据本合同的规定，承包商应完成工程所应支付的价格。

1.2术语解释

在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：

工作日指除周末和法定节假日以外的任何一天。

合同期限指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。

验收指业主对工程的完成和合格性的确认。

变更订单指任何对工程的范围、设计、施工方法或合同价格的修改。

第二章合同价格与支付

2.1合同价格

合同价格为__________（金额），该价格包括承包商为完成工程所需的全部费用、税费、利润和其他费用。

2.2支付条款

2.2.1预付款

在合同生效后，业主应向承包商支付预付款，预付款金额为合同价格的__________（百分比）。

2.2.2里程碑支付

根据工程的进度，承包商应按照以下里程碑计划向业主提交支付申请：

-工程开工后__________（天数）内支付合同价格的__________（百分比）；

-工程完成__________（百分比）后支付合同价格的__________（百分比）；

-工程完成__________（百分比）后支付合同价格的__________（百分比）；

-工程验收合格后支付合同价格的__________（百分比）。

2.2.3最终支付

在工程验收合格并满足合同规定的所有条件后，业主应在验收证书签发后__________（天数）内支付剩余的合同价格。

第三章工程进度与延期

3.1工程进度

承包商应按照合同规定的时间表和进度计划进行工程，并确保工程按时完成。

3.2延期

3.2.1因业主原因导致的延期

如果业主未能履行其在本合同项下的义务，导致工程延期，承包商应立即通知业主，并有权要求延长工程期限。

3.2.2因承包商原因导致的延期

如果承包商未能按照合同规定的时间表和进度计划进行工程，导致工程延期，业主有权根据合同规定对承包商进行违约赔偿。

第四章工程质量与验收

4.1工程质量

承包商应按照合同规定的技术规范和质量标准进行工程，并确保工程的质量符合合同要求。

4.2验收

4.2.1部分验收

在工程完成后，承包商应向业主提交部分验收申请，业主应在__________（天数）内进行部分验收。

4.2.2最终验收

在工程全部完成后，承包商应向业主提交最终验收申请，业主应在__________（天数）内进行最终验收。

第五章违约与争议解决

5.1违约

5.1.1业主违约

如果业主未能履行其在本合同项下的义务，承包商有权根据合同规定要求业主进行违约赔偿。

5.1.2承包商违约

如果承包商未能履行其在本合同项下的义务，业主有权根据合同规定要求承包商进行违约赔偿。

5.2争议解决

5.2.1协商解决

在发生争议时，双方应首先通过协商解决争议。

5.2.2仲裁解决

如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________（仲裁机构名称）进行仲裁解决。

（注：以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和修改。）

第六章变更与调整

6.1变更订单

6.1.1业主有权在合同期限内对工程的范围、设计、施工方法或合同价格进行变更。

6.1.2承包商应在接到业主的变更通知后__________（天数）内，向业主提交变更订单的报价。

6.1.3业主应在收到承包商的报价后__________（天数）内，决定是否接受报价。如果业主接受报价，变更订单应经双方签署后生效。

6.2调整合同价格

6.2.1如果变更导致合同价格的增加或减少，双方应根据变更订单的报价调整合同价格。

6.2.2如果变更导致工程期限的延长，承包商有权要求延长工程期限。

第七章保险与保障

7.1保险

7.1.1承包商应按照合同规定购买并保持有效的建筑工程保险，保险金额应足以覆盖工程的风险。

7.1.2业主应按照合同规定购买并保持有效的财产保险，保险金额应足以覆盖工程的风险。

7.2保障

7.2.1承包商应确保其员工和分包商遵守安全规定，并采取必要的安全措施，以保障工程的安全。

7.2.2业主应确保其员工和承包商遵守安全规定，并采取必要的安全措施，以保障工程的安全。

第八章材料、设备和工艺

8.1材料

8.1.1承包商应按照合同规定的技术规范和质量标准采购和使用材料。

8.1.2业主有权对承包商采购的材