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生态度假村居住权合同范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1甲方(出让方)信息
1.1.1名称:________________
1.1.2地址:________________
1.1.3联系人:________________
1.1.4联系电话:________________
1.1.5邮箱:________________
1.2乙方(受让方)信息
1.2.1名称:________________
1.2.2地址:________________
1.2.3联系人:________________
1.2.4联系电话:________________
1.2.5邮箱:________________
第二章:合同标的
2.1标的物
2.1.1生态度假村居住权
2.1.2标的物详细描述:________________
2.2标的物所在位置
2.2.1地址:________________
2.2.2面积:________________
第三章:居住权期限
3.1居住权起始日期:________________
3.2居住权终止日期:________________
3.3居住权期限总计:________________
第四章:居住权费用及支付方式
4.1居住权费用
4.1.1费用总额:________________
4.1.2费用支付方式:________________
4.1.3费用支付时间:________________
4.2汇率
4.2.1如涉及外币支付,双方同意按照支付当日中国人民银行公布的外汇牌价进行汇率折算。
4.3滞纳金
4.3.1若乙方未按照约定时间支付居住权费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:________________
第五章:双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应保证乙方在居住权期限内享有对标的物的居住权。
5.1.2甲方应保证标的物符合居住条件,且标的物所在区域的基础设施完善。
5.1.3甲方应在居住权起始日期前将标的物交付给乙方。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权在居住权期限内合法使用标的物。
5.2.2乙方应按照约定时间支付居住权费用。
5.2.3乙方应合理使用标的物,并遵守标的物所在区域的规章制度。
5.2.4乙方应在居住权终止日期或合同解除时将标的物归还给甲方。
第六章:维修与保养
6.1维修责任
6.1.1甲方应负责标的物的正常维修,确保其处于适宜居住的状态。
6.1.2乙方在使用过程中如发现任何需要维修的问题,应及时通知甲方。
6.2保养责任
6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对标的物进行日常保养。
6.2.2甲方有权对标的物的保养情况进行定期检查。
第七章:使用与变更
7.1使用范围
7.1.1乙方不得将标的物用于商业目的或任何非法活动。
7.1.2乙方在使用过程中应遵守甲方制定的社区规则。
7.2变更使用
7.2.1乙方如需对标的物进行改造或增加设施,必须事先获得甲方的书面同意。
7.2.2任何未经甲方同意的变更,乙方应负责恢复原状,并承担由此产生的所有费用。
第八章:违约与解除
8.1违约
8.1.1任何一方违反合同的条款,视为违约。
8.1.2违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
8.2解除合同
8.2.1在合同有效期内,任何一方均有权因重大理由提前解除合同。
8.2.2提出解除合同的一方应提前书面通知对方,并说明解除理由。
第九章:争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。
9.1.2协商过程不得少于30天,除非双方另有约定。
9.2仲裁
9.2.1若协商未果,任何一方均可将争议提交至标的物所在地的人民法院进行仲裁。
9.2.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十章:附加条款
10.1不可抗力
10.1.1若任何一方因不可抗力无法履行合同,应立即通知对方,并在合理时间内提供证明。
10.1.2遭受不可抗力影响的一方应免除违约责任,但应尽力减轻可能给对方造成的损失。
10.2法律适用与司法管辖
10.2.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。
10.2.2双方同意,标的物所在地的法院具有解决本合同争议的专属管辖权。
10.3合同的修改与补充
10.3.1任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出,并经双方签署。
10.3.2修改或补充的部分应视为合同的一部分,与合同其他条款具有同等法律效力。
10.4合同的转让
10.4.1未经对方书面同意,任何一方
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