住宅改商用租房合同4篇.docxVIP

住宅改商用租房合同4篇

篇1

住宅改商用租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

联系电话：____________

地址：____________

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方为合法持有____国家法定住宅权属的房屋所有权人，拟将其住宅改建为商用场所，并出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋位置及用途

甲方同意将其位于______（具体地址）的房屋出租给乙方使用，户型面积约____平方米，商用场所用途为_________。

第二条租金及付款

1.乙方同意每月支付租金______元，租金支付方式为（）月付（）季付（）半年付（）年付，租金支付日期为每月的____日。

2.乙方需按租赁周期提前将租金及水电费等相关费用支付给甲方，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。

3.乙方在合同期内需按时足额支付租金，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

第三条使用权利及约束

1.乙方有权合理使用所租房屋，但不得擅自改变用途，不得将房屋分租或转租给他人，不得将租赁房屋用于违法活动。

2.乙方不得以任何形式干扰其他住户的正常生活、工作和休息。

3.乙方应按照约定使用房屋，并保持房屋内部外部环境清洁整洁，不得擅自装修、改建房屋。

第四条维修及保养

1.乙方使用期间，因自身原因造成房屋损坏的，应承担维修修缮费用；因非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.甲方有权在必要时进入所租房屋进行检查和维修。

第五条合同期限及解除

1.本合同自乙方正式入住起生效，合同期为____年，到期后如乙方仍需继续租赁，须提前____个月通知甲方。

2.乙方需提前____个月通知甲方解除合同，解除合同需支付相应违约金。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有法律效力。

2.本合同如需修改或补充，须经甲乙双方书面协商达成一致意见后生效。

3.本合同附件：______。

甲方签名：____________日期：____年____月____日

乙方签名：____________日期：____年____月____日

（以下空白）

附件：______

住宅改商用租房合同补充协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

联系电话：____________

地址：____________

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方同意将其住宅改建为商用场所出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特增补以下内容：

第一条租赁期限

本补充协议为住宅改商用租房合同的一部分，自_____年____月____日起生效，至_____年____月____日止。

第二条租金及付款

1.乙方同意每月支付租金______元，租金支付周期为（）月付（）季付（）半年付（）年付，租金支付日期为每月的____日。

2.乙方需提前____日将租金及相关费用支付给甲方，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。

第三条使用约束

乙方需按照商用场所规划使用所租房屋，不得擅自改变用途，不得将房屋分租或转租给他人，否则视为违约。

第四条解除合同

1.乙方有权在租赁期内提前____个月通知甲方解除合同，解除合同需支付相应违约金。

2.甲方有权解除合同的条件包括但不限于：乙方违反合同约定，致使出租房屋无法正常使用，严重影响周围居民安宁和生活环境等情况。

文中所述即为住宅改商用租房合同及其补充协议，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保双方权益。愿此合同可以为甲乙双方日后的合作提供保障与依据。

甲方签名：____________日期：____年____月____日

乙方签名：____________日期：____年____月____日

（以下空白）

附件：______

篇2

住宅改商用租房合同

合同编号：____