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医疗健康生产园区租赁合同
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5电子邮箱:__________
1.2承租方信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5电子邮箱:__________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物位置
2.1.1地点:__________
2.1.2面积:__________
2.2租赁物用途
2.2.1用途:__________
2.2.2限制:__________
2.3租赁物交付
2.3.1交付日期:__________
2.3.2交付条件:__________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1起始日期:__________
3.1.2结束日期:__________
3.2租金及支付方式
3.2.1租金金额:__________
3.2.2支付周期:__________
3.2.3支付方式:__________
3.2.4逾期滞纳金:__________
第四章:维修及保养
4.1维修责任
4.1.1出租方维修事项:__________
4.1.2承租方维修事项:__________
4.2保养责任
4.2.1出租方保养事项:__________
4.2.2承租方保养事项:__________
第五章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1出租方违约:__________
5.1.2承租方违约:__________
5.2争议解决
5.2.1协商解决:__________
5.2.2诉讼解决:__________
(注:以上仅为合同的第一章至第五章内容,后续章节将根据需求进行补充。)
第六章:保密条款
6.1保密义务
6.1.1出租方和承租方同意,在合同有效期内及合同终止后的一定期限内,对与租赁物及租赁事宜有关的任何商业秘密、技术信息、客户信息等进行保密,未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
6.1.2出租方和承租方应采取一切合理措施,确保其雇员、代理人、顾问等遵守本合同项下的保密义务。
6.2保密例外
6.2.1出租方和承租方在以下情况下可以披露对方的保密信息:
6.2.1.1法律要求或法院命令;
6.2.1.2任何政府机构的要求;
6.2.1.3出租方和承租方各自的顾问、会计师、律师等,为履行本合同所需的范围内;
6.2.1.4出租方和承租方各自的关联公司,为履行本合同所需的范围内;
6.2.1.5在公开场合已经披露的信息,且非由出租方或承租方不当披露所致。
6.3保密期限
6.3.1本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效,直至合同终止后五年内仍然有效。
第七章:保险
7.1出租方保险
7.1.1出租方应购买并保持有效的保险,以覆盖租赁物的损失或损坏,以及因租赁物造成的第三者人身伤害或财产损失。
7.1.2出租方应在保险合同中指定承租方为附加被保险人。
7.2承租方保险
7.2.1承租方应购买并保持有效的保险,以覆盖承租方使用租赁物过程中可能发生的损失或损坏,以及因承租方使用租赁物造成的第三者人身伤害或财产损失。
7.2.2承租方应在保险合同中指定出租方为附加被保险人。
7.3保险凭证
7.3.1出租方和承租方应在合同生效后十日内,向对方提供保险合同的副本或保险凭证。
第八章:租赁物的使用与变更
8.1使用范围
8.1.1承租方应按照本合同第二条规定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
8.2使用要求
8.2.1承租方应合理使用租赁物,确保租赁物的安全、整洁,并遵守相关法律法规及物业管理规定。
8.3变更租赁物
8.3.1如承租方需对租赁物进行装修、改造等变更,应事先征得出租方的书面同意,并按照出租方的要求办理相关手续。
8.3.2变更租赁物所发生的费用,由承租方承担,除非出租方另有书面约定。
第九章:租赁物的返还
9.1返还条件
9.1.1承租方应在租赁期满或合同提前终止时,将租赁物按照出租方的要求恢复原状,并返还给出租方。
9.2返还验收
9.2.1出租方应在承租方返还租赁物时进行验收,确认租赁物的状况符合本合同的要求。
9.2.2如租赁物存在损坏或短缺,承租方应按照出租方的要求进行修复或赔偿。
9.3逾期返还
9.3.1如承租方逾期返还租赁物,应按照本合同第三条第3.2
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