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摊位经营合同范本
合同编号:__________
鉴于甲方拥有摊位经营权,乙方希望租赁甲方的摊位进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条摊位位置和面积
1.2摊位的面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每月__________元人民币。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条经营范围
4.1乙方在摊位上进行经营活动,经营范围为__________。
4.2乙方应遵守相关法律法规,不得经营违法商品和服务。
4.3乙方不得在摊位上进行任何形式的广告宣传,包括但不限于悬挂横幅、放置广告牌等。
第五条维护和保管
5.1乙方应按照甲方提供的摊位设施和技术要求进行经营活动,并负责日常维护和保管。
5.2乙方不得擅自改变摊位设施和结构,如因乙方原因导致设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
5.3乙方应保证摊位内的安全,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.2在租赁期内,如甲方需要提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
6.3租赁期满后,本合同自行终止。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。
7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定提供摊位的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.摊位经营合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.摊位位置示意图
5.租金支付凭证
6.摊位设施和技术要求说明
7.经营范围确认函
8.违约金计算公式说明
9.合同解除和终止的书面通知
10.争议解决授权书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金
2.乙方擅自改变摊位设施和结构
3.乙方在摊位上进行违法商品和服务的经营
4.乙方未遵守安全规定,导致安全事故的发生
5.甲方未按约定提供摊位
6.甲方未按约定提供必要的经营条件
7.甲方提前解除合同,未支付相应赔偿
8.甲方未履行合同约定的维护和保管义务
三、法律名词及解释:
1.摊位经营权:指甲方拥有的在特定地点设立摊位进行经营活动的权利。
2.租赁期限:指合同约定的乙方租赁摊位的起始和终止日期。
3.租金:指乙方按照约定支付给甲方的摊位使用费。
4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。
5.违约金:指一方违约时,应支付给守约方的赔偿金。
6.经营范围:指乙方在摊位上进行经营活动的范围。
7.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以提醒乙方支付租金,如逾期未支付,可以按照合同约定收取滞纳金,如仍不支付,可以解除合同并要求赔偿。
2.乙方擅自改变摊位设施:甲方可以要求乙方恢复原状,承担维修费用,并警告不再犯。
3.乙方经营违法商品和服务:甲方可以要求乙方立即停止违法经营,并可能需要报警处理。
4.安全事故发生:甲方应立即采取措施保障安全,并协助调查事故原因,根据责任划分进行赔偿。
5.甲方未提供摊位或必要经营条件:甲方应承担违约责任,支付赔偿,并尽快提供条件。
6.合同解除和终止:双方应按照合同约定办理相关手续,如乙方已支付租金,甲方应退还剩余租金或按照约定处理。
五、所有应用场景:
1.甲方为摊位所有权人,乙方为经营者
2.乙方需要租赁摊位进行经
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