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商铺租赁合同范本简单样本4篇

篇1

商铺租赁合同范本简单样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方经营的事宜达成如下协议，以便规范双方当事人之间的权利和义务，共同遵守，共同遵循，如下：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商铺（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物的具体面积、结构等情况详见附件《出租物清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。

2.2续约协商：在租赁期限届满一个月前，双方经友好协商，若无特殊情况，乙方有权选择续租或退租。若需续租，应当提前一个月向甲方提出书面申请并经甲方同意。

第三条租金和支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

3.2支付方式：乙方应每月按时足额支付租金，不得迟付或者少付，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条用途限制

4.1出租物仅限于经营__________业务，乙方不得擅自改变用途，否则甲方有权终止合同并追究乙方的相关责任。

4.2乙方在经营过程中需遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营活动。

第五条维护和维修

5.1出租物的维护和维修由甲方负责，但因乙方过错导致的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

5.2乙方有权对出租物进行装修，但需得到甲方的书面同意，装修完毕后应恢复原状。

第六条保险责任

6.1在租赁期间，出租物发生意外事故造成损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方有义务为出租物进行保险，保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如因甲方原因导致出租物不能正常使用，甲方应承担违约责任。

7.2如因乙方原因未能按时支付租金或违反合同中的其他约定，应当支付给甲方违约金。

第八条合同解除

8.1合同期满，双方经友好协商，若无特殊情况，自动解除合同。

8.2在租赁期间，如有一方违反合同约定且经书面通知后仍未改正，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相关费用及损失。

第九条争议解决

9.1本合同的履行与发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解；也可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同经双方签字或盖章后生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

备注：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

商铺租赁合同范本简单样本

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于______的商铺，达成如下协议并签订租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1乙方承租位于______的商铺，租赁面积为______平方米，具体位置和清单如下：

商铺位置：

清单：

1.2租赁用途：乙方承诺所租赁商铺仅用于______经营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满前乙方如有续租意愿，应提前______个月书面告知甲方，并经协商确定续租条款。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元整/月，共计______元整。租金每月于每月的______日前支付至甲方指定账户。

3.2即付租金：乙方应在签订本合同时一次性支付______个月的租金作为押金，押金在租赁期届满并完成房屋交还时退还给乙方。

四、装修及维护

4.1装修：乙方有权对租赁商铺进行合理装修，但需事先经甲方同意并按照甲方的规定进行。

4.2维护：乙方应妥善保管商铺设施和设备，如有损坏需及时维修或赔偿。

五、违约